富旺(6219)7月受惠「雲科莊園」、「富時代」、「新時代」等新成屋持續入帳，貢獻營收破2億元；預計下半年還有高潮可期。
富旺除了深耕住宅市場，正式跨足商場開發，將於8月15日舉行烏日商城開工典禮，藉由多元佈局，持續強化營運動能。
富旺董事長林正雄表示，青安貸款上路，提供自住首購族更優選的購屋資金規劃，未來可貢獻營收的建案，包括新竹「富時代」、「讚時代」、「悅時代」、「華時代」；苗栗「協奏曲」；彰化「艾美莊園」；台中「心海城」、「天際Wone」；雲林「幸福好好」、「悅榕花園」、「雲科莊園」；高雄「微美居御金特區」、「微美居鉑金特區」，富旺鎖定剛需市場，在穩健佈局下，入帳可望逐季增溫，今年業績看高，預期明年也會比今年好！
林正雄進一步表示，展望明年推案，即使面對市場環境不確定因素，富旺仍能保持穩健發展，在手業績來源無虞，可售金額預估站穩百億大關，著重於新竹與台中精華區，目前建案皆規劃進行中，包括新竹《綠園段第8期》、《綠園段第9期》，台中《忠明南路VS向上路》，未來將持續結合上下游優良廠商，嚴格控管施工品質、有效掌握銷售進程、以及營建成本精準控管，維持建案利潤。
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國際規格TOD複合式開發 台中搶第一
隨著大眾運輸網路建構成形，以及淨零減碳的綠色城市目標，複合式開發已進階為「大眾運輸導向」TOD模式，在全球各國之間蔚為風行，近年也開始在台灣北部、中部萌芽。中部地區首開先河的包括捷運局招商的G9-1聯開案，以及鐵道局招商的「台中高鐵娛樂購物城」，以交通場站帶動區域建設的趨勢正全面席捲而來。
複合式開發涵蓋住宅、辦公、飯店、休閒娛樂、文教，多元業態之間發揮群聚與互補功能，是寸土寸金的都會城市最具效率的開發模式，同時也為區域創造最大價值。如今再結合大眾交通運輸，減少車輛運具使用，從「一站式消費」到「一站式生活」，是國際間高度推崇的都市更新模式，如美國舊金山灣區、日本東京六本木、英國倫敦的國王十字站區，皆有知名案例。而TOD模式更在中國北京、深圳、廈門、成都等一線城市迅速引爆，躍居國家重點開發項目。
軌道效益發酵 台中TOD模式開發超夯
商場進駐成房市金雞母 下一站點名台中高鐵特區
富旺（6219）正式跨足商場開發！位於台中高鐵特定區的烏日商城今（15）日盛大舉行開工典禮，透過多元布局，持續強化營運動能！富旺表示，除了全台積極獵地外，也積極開拓商場事業，隨著富旺烏日商場動工後，預期將扮演著營運成長的重要動能。
富旺總經理林宗毅表示，烏日商城開發面積約5,429坪，投資總金額約達7億元，採1樓街邊店規劃，商場規劃26單位，最小54坪、最大300坪，目前有日系零售服飾、餐飲廠商洽談中，預計2024年10月完工試營運，預估年租金收益0.53億元！
林宗毅強調，富旺烏日商城停車場規劃了特斯拉超充，可充8台電動車，且頂樓有太陽能版與植生牆，可望成為碳足跡履歷生產追蹤的首座商城！
目前特區櫻花還有3案尚未銷售，其中一案在國中預定地南側已蓋到3樓，另一案在登陽川匯北側，目前地下室施工中，第三案尚未開工(環河路旁)。新購這一塊基地最快也要3年後，沒問題的話娛樂城應該已完工營運，屆時不知會賣多少?
決議：請依土管第 36 點規定補充站區整體計畫及分期開發計畫專章檢討變更設計內容，並依幹事意見修正後檢送下列文件:包括(1.申請函、2.報告書一份、3.報告書電子檔案)予業務單位會辦各幹事覆核，經確認修正後再行檢送下列文件:包括(1.申請函、2.報告書一份、3.報告書電子檔案)依序排入委員會審議。
8/14第二次都審會議紀錄
要證據的話可能你要自己去向審核的台中市都審局查看看，1101樓斗大的報告書開頭有標示，很難讓人不作聯想（聲明與樓主無關），如果個人的言論立場與猜測與你不同，有讓你不舒服就只能說聲抱歉了
烏日區人口持續遷入仍是以高鐵特區住宅區內的三和里113人為最，榮泉里63人，湖日里11人，共增加187人。而舊市區僅九德里有19人的成長人口。
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