leopard3cat wrote:
柴大，好市多拿來用剛(恕刪)
南段臨港路上國有財產局和港務局那些可能都有機會，但是只有車站用地是四面臨路，港務局的4500坪地是三面臨路，國有財產局2800坪的是雙面臨路，北屯的好市多好像有自己再退一個車道出來，不過像這種面積需求很大但是不用蓋太高的賣場在都審應該都有環境影響評估，沒路自己開，道路應該不是問題
推測 好市多應該還是偏向單純的土地 也就是不再用公設地侷限自己 所以將來去租用"港埠服務專區"(中一中二路間那好幾大片的木麻黃) 或許就蠻有可能的...
台中首店營運沒多久後在就聽聞好市多要來海線 會有這種傳聞其實也合理 因為配合都市開發 商業佈局抓20~30年後都是有可能...
以量販業者來說 好市多目前坪數要求比較大
所以車站這塊可以讓坪數較彈性的家樂福來
也就是叫開發商來整合量販 旅館 餐飲商場 成為區域購物中心模式 順道達成西濱客運休息站的車站開發
中部來說 另外一家個人覺得彰化靠76一帶不錯 但還要看將來南屯店租約到期後有沒有要繼續的問題...
在遠雄.寶佳集團.聯悅.長虹的大力建設下已有發展雛形.
三井OUTLET更是加分.最好開個大潤發那就更理想了.
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最近好像很多建商都跑到中華路買地推案.--昌佑.精銳.興富銘.....
真是熱鬧.
台中港特定區市鎮中心--15-17
中華路--17-19
沙鹿--20+
龍井--32-35???
中科--35以上
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