rick_lee wrote:如果要室內30坪建案，除二手屋外，目前烏日高鐵特區內可參考預售建案如下(如圖片三處紅框)：
最近幾個月密集看房,(恕刪)
1.龍寶-園臻邸：基地面積1989坪，戶數規劃：地下2樓、地面15樓，共142戶，坪數規劃：單層四併與六併之三面採光37-71坪，35-40萬/坪。目前主體工程應已到10樓了，去年8月有到龍寶客服中心現場看過，大坪數棟別均已完銷9成，目前全案是否有全部完銷不確定，可電問客服：04-22587699
2.惠宇WISH：01裡有此案討論可參考：「惠宇烏日新案WISH討論」，目前已知32萬/坪起。
3.櫻花：空地現場已立廣告看板，至於何時會開案尚不得而知。
juh4277 wrote:
不知你的預算上限，如(恕刪)
我也有在關注悅臻邸社區，線上17戶在售的很多重覆，實際上有6戶在售(2、4、6、7、9、12樓各一戶)
開1768萬的7F那戶，是愉臻邸的。悅臻邸目前開價最低的也是7F，一個車位，開價2200萬
悅臻邸最近的實價登錄是去年10月，有2筆，分別是13F的2208萬(30.6萬/坪)和12F的2450萬(32.8萬/坪)。供參考囉
烏日高鐵特區案案秒完銷 商辦單價飆3字頭
台中捷運綠線本月25日將恢復運轉，屆時烏日站3鐵共構正式啟動，聯外交通最後一塊拼圖就位，房產業者估計，以目前緊鄰烏日高鐵的千戶住宅案迅速完銷、商辦大樓爭相進駐，以及佔地近5萬坪、「高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案」積極招商等多項利多加持下，目前區內多案皆快速完銷。。
看好烏日高鐵特區未來發展，有不少建商積極在該區購地推案，例如興富發大手筆投資的造鎮案「夢幻誠」，主打訂簽到交屋只要38萬元起，1600多戶建案迅速完銷。緊鄰「夢幻誠」的還有登陽建設「登陽之驛」，寶佳集團則陸續推出超過6個住宅案。若以目前已完銷的住宅建案推估，２年後至少帶進上萬人口進駐。
同樣看好烏日高鐵特區發展的還有總太地產，4年前率先進駐卡位，推出該區第1個商辦大樓建案，並迅速完銷，目前進駐率已達9成。總太地產專案經理周暘淯表示，「TTC台中高鐵商貿中心」4年前推出時均價約落在每坪25萬元，目前已飆到30萬元，顯示該區未來發展不可限量。而該商辦案的成功，也激勵其他建商跟進，包括登陽建設的「登陽ICC」、金旺盛建設的「高鐵A+」等，大有複製七期商辦發展模式。
興富發代銷部協理王建騏分析，有台北、高雄高鐵3鐵共構成功案例在先，台中烏日高鐵站未來發展不難想像，目前周邊除了住宅建案迅速冒出外，還有「高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案」正積極招商，將有大型娛樂商城、百貨公司進駐，加上商辦大樓也來卡位，預料將吸引中彰投消費人口，甚至吸引南、北遊客前來消費。（陳淑慧／台中報導）
內文搜尋
從 APP 打開
X