北屯惠宇千曦（原惠宇捷運2） (第11頁)

maskkals

maskkals
個人積分：115分
文章編號：73225469

115分

樓主

2019-05-19 23:14

小C0075 wrote:

目前案名都還沒出...(恕刪)

好的非常感謝！

richard0629823

richard0629823
個人積分：1540分
文章編號：73229605

1540分

102樓

2019-05-20 10:32

我是小廖 wrote:
小弟也不是什麼身價...(恕刪)

原來樓主最後沒有買惠宇..
不過個人私心建議
以相同地段產品來說，過往經驗
惠宇建材通常不輸國泰，
國泰除了七期以及文心森林第一排
光窗戶就會被有這種預算的客人打槍

然後我個人不認為機廠區就一定投資客耶
畢竟喜歡乘坐大眾交通工具的人單元12目前推案真的太遠

不過就討論版得知惠宇千曦成交26-28?
個人覺得有點高啦
第三案後要再陸續追高也是不太看好...
而且後面地段我覺得反而比前兩案差
e.g. 大成街的水道旁又太靠鐵路、機廠正北(有景觀但有維修廠疑慮)
除非有新買其他地

YS4743

YS4743
個人積分：152分
文章編號：73231572

152分

103樓

2019-05-20 12:26

國泰七期的跌蠻多的

國泰文心森林第一排最低竟然才20

樓主3500要不要考慮府會園道3字頭而已

richard0629823 wrote:
原來樓主最後沒有買惠...(恕刪)

voren1515

voren1515
個人積分：2202分
文章編號：73231722

2202分

104樓

2019-05-20 12:36

YS4743 wrote:
國泰七期的跌蠻多的...(恕刪)

不會吧，這樣一坪就快要比plus,甚至未來機捷的國泰單價都要低了？連我都有興趣了。

ap888

ap888
個人積分：311分
文章編號：73233933

311分

105樓

2019-05-20 15:01

YS4743 wrote:
國泰七期的跌蠻多的 ...(恕刪)

不是捷運第一排？

altisc

altisc
個人積分：194分
文章編號：73234033

194分

106樓

2019-05-20 15:08

YS4743 wrote:
國泰七期的跌蠻多的 ...(恕刪)

請問是最近成交的嗎？國泰？

我查文心公園第一排「國泰森林苑」
實登最近一筆是104年4樓實登24萬！

anabella

anabella
個人積分：2099分
文章編號：73234387

2099分

107樓

2019-05-20 15:35

YS4743 wrote:
府會園道3字頭而已

+1
這個地點比北屯好多了
不過預算要再加一點

海洋美景

海洋美景
個人積分：99分
文章編號：73249313

99分

108樓

2019-05-21 15:59

altisc wrote:
我查文心公園第一排「國泰森林苑」
實登最近一筆是104年4樓實登24萬！...(恕刪)

要考慮坪數
你舉的實登要 4370 萬.因為179.02坪

例如
同樣三房兩衛.建商的總成本不會差太多
因此
坪數小　單價高
坪數大　單價低

七期親家聚合發有些很低單價的
但是大坪數...況且管理費也繳不起

bonbon5566

bonbon5566
個人積分：2091分
文章編號：73249765

2091分

109樓

2019-05-21 16:29

國泰文心森林公園案都一百多坪，就算用25萬內買，一般人還是買不起 QQ

anabella

anabella
個人積分：2099分
文章編號：73249966

2099分

110樓

2019-05-21 16:40

bonbon5566 wrote:
國泰文心森林公園案...(恕刪)

樓主預算3500
不是一般人喔

北屯 惠宇千曦（原惠宇捷運2）

北屯惠宇千曦（原惠宇捷運2）