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中科愛買即將拆遷

台灣台中市民 wrote:
其實我就是看都發圖畫...(恕刪)


搞不好是進出不同車道的設計喔

話說安和路上的籃球場後方有塊土堆很高的荒地,近期也有看過挖土機在整理,有大大知道要做什麼的嗎?
cheerfan wrote:
期待大東+1 這個位置比國安路附近好多了
 
...不過是寶X X輝建設
 
最後不知道開價多少?怕是望洋興嘆了

2020-07-30
台中市不動產開發公會市調委員會主委溫宗良指出,第三季起預計進場的大案,包括雙橡園開發位於河南路與市政路口新案,總銷高達200億元;還有,由鉅建設七期市政路新案,總銷約120億元;聯聚建設集團的七期「聯聚瑞安大廈」與西屯區「理仁柏舍大廈」,雙建案總銷合計逼近百億元;七期市政路「白朗峰」百億豪宅新成屋、寶輝福科路案總銷約70億元。
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另一塊地3382坪--蓋266戶(含4戶店面)--579個車位--19F.B3
假設4間店面+車位-->1間1億元-->共4億元.
寶輝福科路案總銷約70億元-->4捨5入-->假設為67億元
67-4==63億元(262戶住家)
6300000000/262戶==24000000-->1戶住家+2車位==約2400萬.
看樣子寶輝大東樹脂建案--住家每坪可能成交要40萬以上.
台灣台中市民 wrote:
看樣子寶輝大東樹脂建...(恕刪)


嚇到吃手手...
那可以叫新貴特區了...@@
台灣台中市民 wrote:
看樣子寶輝大東樹脂建(恕刪)

其實這個價位,算入手寶輝新一代建築的低標!!
雖然附近機能不錯,但個人覺得周遭景觀較為雜亂,
筏子溪以東就不是這個價了!!!
唉~~房價一去不復返!!!!
不知道愛買這一塊地會不會有較佳的商圈規劃, 不然中科這區在中科購物廣場停業後,
在商業這塊有點往下掉。
國X 銷售小姐說,寳輝進駐一坪要上看5XW, 。所以,國X將來也會水漲船高,一坪上看4XW,接待中心不給殺價。 而且,現在搞飢餓行銷這套。 真的是無言。
行動 wrote:
國X 銷售小姐說,寳...(恕刪)


國聚的銷售一直以來都是走抬高自己的模式,吃相都不是太好看,也說過超越惠宇上看寶輝這種話,聽聽就好了

建材普普、施工品質水準之上、價錢貴、銷售吃相難看,這就是國聚的寫照
笑死人了國X爛房子
blockquote>AaronChuang wrote:
國聚的銷售一直以來都...(恕刪)
飢餓行銷這套--現在房市火熱.各大建設公司.代銷都採用這套.
聽說寶輝會在11月開賣???不知道真假.
大東樹脂以整地完成.現正準備把中科愛買舊建築拆除.
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