) 逆滲透飲水機(有冰的)
阿不就是帳單來，如果沒有分拆電表就是使用者付費
幾個人住幾個人頭多少錢除下去一目了然
有分拆電表就電表多少台電公告電價多少也是帳單上面清清楚楚
到底憑什麼房東說五塊就五塊...
nwa799 wrote:
大大們好，小弟不才前些時候用了所有積蓄貸款買了棟老公寓前屋主樓上隔成4間套房，因此想試試看當包租公，接下來的事卻讓我覺得想上來發發牢騷.....4間套房用一個電號，每間都有獨立電表，每度電收5塊但是房客卻跟我靠腰說5塊很貴.....我光是換新的洗衣機，冷氣，電視，前後花了快10萬，就是因為我覺得家電老舊想換新的給房客使用這是平均每個月的用電度數，差不多都1000度以上這是台電收費的標準我怎麼算一度5塊我都要倒貼電費耶.....既然這樣為何房客還會覺得一度5塊很貴呢??如果你是房東，請問我該怎麼做比較好??如果你是房客，請問為何你會認為一度5塊很貴呢??
真好玩
洗衣機、電視、冷氣是你自己投資的用來吸引租客入租
不高興也可以空房租
什麼怪理由
說真的除了冷氣、電暖爐以外我不信套房能由什麼那耗電量的東西
自己也不用分表分掉
我同事的套房設備簡單
T5 4尺日光燈28W
浴室 E27 10W LED
小夜燈 LED 3W
電腦一台 抓400W
吹風機 抓1200W
電扇 抓75W
電視 抓42" LCD 90W
一天下班都宅到家裡好了6-11共5H
算這五小時電扇、電視、電腦、電燈都開著不關=593w
593*5=2965=>2.965度*60天=177.9
電扇75W*7H=525*60/1000=31.5
晚上睡覺吹
209.4兩個月，四間837.6...這級距701-1000為5.99
電費：
120↓ 1.89 1.89
121-330 2.73 2.42
331-500 4.00 3.30
501-700 5.15 4.24
我比較想問你電費是多少，你一度算五塊前面0-500價差哪去了？
120===>5-1.89=3.11*120=373.2(賺
121-330===>5-2.73=2.27*209=474.43
331-500===>5-4=1*169=169
用夏天電費去算你以一度5塊錢1-500度就賺了1016.63的價差
這價差足夠在1000度以上的級距使用151.5096度(略
以一台5KW冷氣來說可以連開24H4.19天不關全力運轉，變頻可以更久(抓1500W/H，5KW約7坪冷氣)
我的算法
一度5塊 含公共用電及水費 加上不分季節我無償提供房客熱水洗澡(太陽能) 這樣一度5塊貴嗎?
我也可以
拿電費 水費收據 讓房客平均後去分攤 但這樣下來 不會比我一度5塊的算法便宜 但會增加房客之間的糾紛
我也可以
一度收4塊 另收按人頭計費 一人一個月收水費100塊 公共用電50塊...(就算你這個只住一天 基本費用150起跳 這樣有比較好???)
事實上 房東真要賺你這點電費 也賺不了多少 倒不如房間能穩定出租比較好
電費一度5塊 貴不貴??要看內容而定 況且這是個資訊公開的社會...當初簽約的時候 你就得搞清楚計算方式 而不是事後抱怨
PS.今年 7月房客換人的時候 看完房間沒問題要簽約的時候
有學生家長在電費上出價 要從一度5塊殺到4塊......說他們去看別的地方都算4塊(我聽他唬爛)
我跟他說
我這裡 一度5塊 含公電及水費 還無償提供熱水洗澡 房客除房租及電費外不另收費
以之前學生的習慣 冬天一個月電費約40~50度左右 一度5塊跟一度4塊 一個月不過差40~50塊
若你租別的地方 一個月光熱水費都不只40~50塊
如果你還要殺電價 那建議你去租 那個願意收你一度電4塊的房東吧
內文搜尋
從 APP 打開
X