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為什麼跟原台中市各區比南區在舊市區中一直發展不起來

南區有發展淺力的區塊應該就是鐵路沿線跟南屯13期為鄰的區塊 東興路打通工學商圈串聯13期跟好事多 雪芙蘭的工廠即將進駐保時捷旗艦店 加上原本就在的中山醫 最後跟南區擦到邊的捷運加鐵路車站增添一點話題(捷運只有一條實質效益不大 鐵路高架那班次 我想也不會有人期待) 至於以在地居民 上班族為主的 工學商圈 格局大概就是這樣 說差不差 以庶民消費為主 基本不會有太高檔的店進駐(之前開了間消費300起跳的韓式料理居然還倒掉)
興大路南門路周遭晚上八點之後比台中的郊區還要荒涼 基本上2~30年前就是這個樣了 興大正門的學府路也是不上不下難有進步 短短一條難稱作商圈 學府路從興大往北到復興路 這麼高的大樓住宅密度 卻沒有甚麼像樣的餐飲店家 商業機能非常薄弱 就算最近幾年進駐world gym 還是沒有太大的進步 第三市場忠孝路未來會有國賓影城進駐算是那區塊的利多 基本上整體南區應該就是緩慢進步
南區最近這兩三年,因為交通利多。已經在緩漲。
而且交易量還不錯👍👍
樓主在五權車站附近的房子已經增值不少了。
mikebibby0319 wrote:
南區也不是沒有重大建...(恕刪)

我認為是工作機會,缺乏科技與金融相關的工作機會
台中 盧市長 執政以來 民調低落的主要原因:

一)市府團隊步調緩慢 不協調
新人新政 是市民選舉時的冀望
盧市長 上任後 不管是 除弊或興利
都不見令人眼睛為之一亮的政策執行或建設
甚至市府團隊 也不見 一個完整的合作的 "隊型"
尤其在 文化事務上 (文化創意創新)
不能在各部門的施政上 扮演畫龍點睛的角色
反而 文化/觀光事務的主管自我弱化
讓台中 本來的文化觀光資源 漸漸退化
直接影響的就是市民的 光榮感

短期改善方案:
撤換文化/觀光/環保部門主管
遴選 (以文化創意/環保低碳帶動市府團隊)
1高知名度 令人為之一亮的 文創專業人士
2短期內要有文化觀光環保具體改革想法
3扮演帶領團隊向前衝火車頭的角色
4和全世界著名 環保低碳科技生活的執行者合作創新方案
(如,特斯拉的創辦人馬斯克)

中長期的改善方案:
建議
推動南區 國資圖周邊 結合 台鐵紅線五權車站
成為 台中市往 南投彰化方面短程的交通中心
1推動興建台鐵 五權車站到霧峰草屯埔里與中興新村南投市的台鐵支線
2擴大台鐵五權車站站體範圍到 復興園道
3以文創方向建設開發使用 國資圖周邊國有地
連接到台中酒廠文創園區 的"陸空園道改善案"




二) 盧市長選前政見 執行力 落差太大
政見落實?是檢視候選人當選後 執政能力的重要依據
選前盧市長主要的 減低空污的政見
執政以來 欠缺有力的 改革執行方案與步驟
讓市民 直接 感受到這市府根本沒能力解決空污問題

短期改善方案:
加快加多 電動車的汰換
包括 市區公車全面改成電動公車 提高換購電動車的補助
都能讓市民直接感受到 市府改善空污的決心

中長期方案:
1鼓勵市民與各產業 有效的 節能低碳
自己做到了 再嚴格要求 台電火力發電廠改善
會有更大的說服力
2長期追蹤研究空污源與造成的健康影響
建立超大規模的市民 空污影響的健康大數據庫
有詳細的數據才有更大的說服力
也能讓市民相信市府團隊在改善與照顧市民健康


以上一、二兩項 只要市府團隊願意去改善
相信半年內 台中市民可以感受到盧市長與市府團隊的用心與能力
2020大選還有兩個月 或許還有救
理想今年你幾歲? 你總是誘惑着年輕的朋友 你總是謝了又開 给我驚喜 又讓我沈入失望的生活裡
看怎麼對發展來定義,應該就是沒有大型商圈、工商業區。
這幾年比較有印象的就是國立公共資訊圖書館,連同原本的中興國立大學、高等法院,感覺起來比較有文化氣息的區。當然這幾年交通建設以及台中各區整體房價上漲,南區的房價也不便宜了。
pavel1900 wrote:
看怎麼對發展來定義,...(恕刪)

也反映在人口成長上
今年統計至今
南區總共增加人口598人
其餘四區各自全都負成長,總共減少766人
caraxist wrote:
台中 盧市長 執政以...(恕刪)



我覺得她是嫌民調太高了...
其實我覺得南區為什麼要商業化?
不需要阿...每一區都商業化 這樣不就都沒有特色了
我覺得南區現在要做的 就是慢慢輔導家庭代工廠轉型
接著發展水岸文教區
這樣就對了

把所有的文創產業 甚至邀請誠品進駐
讓中部地區有一種印象: 要文教就到南區!
想一想 如果秋日午後 可以在南區划船騎鐵馬, 累了坐下來在水岸喝飲料野餐,
去逛一下文創誠品
這樣多好!
以前就認為南區很像台北市的文山區。
除了交通利多五權車站丶大慶火車站一緑空園道。
未來興大附近水利河岸景觀也是一種利多。
sunnight123 wrote:
以前就認為南區很像台...(恕刪)


沒錯,南區就很像文山、公館
我是這樣認為,
七期=信義區
八期=大安區
五期=中山區
中西區=萬華、中正區、大同區
北區=士林區
北屯偏大坑=北投區
北屯、水楠=未來大概會像松山南港區
單元二三=大概有點像早期的內湖
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