請問有沒有人看過北屯區昂峰建設的詠青嗎? (第11頁)

onizukawu

onizukawu
個人積分：0分
文章編號：44446154

0分

101樓

2013-06-18 9:46

想請問大家是不是都已經簽約完成, 付完簽約金了, 昨天業代說要在這禮拜簽完約付完簽約金否則可能把約取消房子拿回去賣, 這樣是合理嗎?合約書不是才剛正式拿到嗎?

limemint

limemint
個人積分：0分
文章編號：44446386

0分

102樓

2013-06-18 9:56

依合約範本規定得保留5%作為交屋款，
但代銷開出的付款單卻不到5%，
這部分有辦法向建商爭取嗎？

此外，建案本身除了網路上可查詢到的建案內容外，
也沒有另外的紙本DM，可做為日後的合約內容依據，
是因為所剩戶數不多，乾脆省下這筆花費嗎？

車位部分，法定、增設和獎勵差別在於有無獨立權狀，
但合越範本中似乎規定一律無獨立權狀，
是打算登記為公設部分？

看過合約範本的各位有什麼想法嗎？

windom1030

windom1030
個人積分：0分
文章編號：44450760

0分

103樓

2013-06-18 13:17

這家代銷實在是.....
不知道房子是到底有沒有這麼好真的是要當北屯帝寶傳世豪宅嘛

之前小弟有訂x樓(<3)..後來因為低樓層毛毛的
有在回去問過代銷價格方便是不是可以再便宜點....不然我們可能考慮退訂 (我口氣都是很客氣的)

那個代銷直接不客氣的叫我房子拿回去退現在馬上!
跟我說後面還有幾百個人在排他們經理已經通知後補的來簽約了.....

一個下午打了 2通電話來, 都是催我快點拿回去退的....

所以後來小弟還是退了..現在才剛付幾萬訂金就這副嘴臉那以後我房子有問題要找鬼喔還是找老胡
那個代銷的嘴臉真的是(好像賣你我很委屈)....我現在都還記得

不知道是不是同一個代銷(男的)...

黃金拖油瓶

黃金拖油瓶
個人積分：0分
文章編號：44455576

0分

104樓

2013-06-18 17:21

6/13已經正式簽完約了..但合約書又收回去說是要回建設公司用印..
到今天都還沒拿到..只給了臨時收據而已

altisc

altisc
個人積分：194分
文章編號：44459598

194分

105樓

2013-06-18 21:40

沒有百分百建商，只有及格的建商。
這案子有去了解過
我想，老板應該是有心經營，只不過希望老板可以請親友去看看銷售中心，這樣才能清楚了解消費者的感受。
當然，代銷有代銷的壓力。
小弟只能說，會買入門建案的人許多都是首購族，若非長輩金援，真的每分錢都是辛苦攢來的。
買屋前多做功課(房屋買賣的知識、都市計畫圖、多問與多聽)，的確可以讓整個買房的過程放心不少。

共勉之

windom1030

windom1030
個人積分：0分
文章編號：44459987

0分

106樓

2013-06-18 22:01

房子本身真的不清楚畢竟是第一個案子
不過代銷真的是劣劣劣

感覺好像他們很缺房子賣對客戶也很不客氣 (可能是我遇到最爛的業代)

p406sv

p406sv
個人積分：1分
文章編號：44460617

1分

107樓

2013-06-18 22:31

windom1030 wrote:
這家代銷實在是......(恕刪)

房子有問題當然不是找代銷!應該是找建商吧!
房子銷售完就跟代銷一點關係都沒了吧!
也許你比較倒楣吧!
之前去看的代銷人員雖不是說很親切,但也沒態度很跩~
之前不是還有人說有一位代銷陳先生人很好?

據了解!這建案確實快完銷了!所以可能姿態比較高吧!
後期的價格也都很硬,很難殺!
而且周邊也找不到相對低價的新建案了吧!
當然前提是你有大力的殺!

而且他的格局不錯,每間衛浴都有窗也都有單層排氣!
整個建案內縮16米,不知是法規規定還是建商大手筆營造的環境?

belleli

belleli
個人積分：1分
文章編號：44466957

1分

108樓

2013-06-19 9:30

已簽約的看過來吧~~
想要請問簽完約的人~~
有沒有看到合約內的雨遮坪數
當初代銷報價時是以 "xx坪 , 多少錢"
可是現在看到...這個 xx坪是有含雨遮的坪數
可是雨遮不是不算售價的嗎??
是不是被唬了....

黃金拖油瓶

黃金拖油瓶
個人積分：0分
文章編號：44470848

0分

109樓

2013-06-19 12:14

belleli wrote:
已簽約的看過來吧~~...(恕刪)

我的合約書還沒拿回來..但我有看我的付款明細表上面
雨遮1.52坪0元

黃金拖油瓶

黃金拖油瓶
個人積分：0分
文章編號：44513900

0分

110樓

2013-06-21 12:09

昨天已經拿回正式的建物+土地合約書了..現在就等開工囉!