請問有人背過800萬的房貸嗎?? (第11頁)

GTOVR4

GTOVR4
個人積分：71分
文章編號：42285257

71分

101樓

2013-03-09 11:22

其實以目前兩人的薪資一起背是ok的

但如果女方不懂事硬要男方一人硬背以後會很辛苦

樓主自己想清楚吧.

chc671224

chc671224
個人積分：132分
文章編號：42285372

132分

102樓

2013-03-09 11:28

過來人的經驗建議是不要，
賣也不一定就能賣到心目中理想的價格，
如果以後結婚、生小孩，
從幼稚園開始，平均每個月最少就是1萬以上的支出，
而且這是在一切順利的情況下，
20-30年你們的薪資最少都維持在這水準，沒有什麼意外，
而且這是最低支出房貸的情況。

皇馬VS巴塞

皇馬VS巴塞
個人積分：165分
文章編號：42289302

165分

103樓

2013-03-09 16:00

請問現在貸8成30年銀行會準嗎？

andykuos

andykuos
個人積分：6分
文章編號：42289823

6分

104樓

2013-03-09 16:37

又沒結婚
剩餘財產分配也分不到
白痴才會出錢

GTOVR4 wrote:
其實以目前兩人的薪資...(恕刪)

andykuos

andykuos
個人積分：6分
文章編號：42289952

6分

105樓

2013-03-09 16:45

是啊
護士其實精的很
算很多旁邊又一堆女生出主意
又沒有那麼多醫生可以嫁但是都會拿來說嘴(某某某嫁為醫師娘就辭職不幹了)
99%都是結婚後就辭職了
要先講清楚說明白
婚後怎麼付婚後房貸收入怎麼攤
不然被算計的只有男生你自己

除非你可以天天芝麻開門抓雞5速賺錢

我這45K的都不敢想....

luppo140 wrote:
板大的女友應該是護理...(恕刪)

t8f

t8f
個人積分：468分
文章編號：42297004

468分

106樓

2013-03-09 23:28

女朋友有很多種
有一種是婚前很節儉, 婚後也很會存錢和規劃
有一種是婚前很會打扮, 婚後很難存錢和喜歡玩
有一種是什麼都不會, 大概你樣樣都得自己來
有一種是婚前講得很好聽, 要一起努力, 婚後就只想享受, 看你要不要養她, 讓她辭職回家生小孩
...

以上只是舉例
但你要執行重大的購屋計畫
你當然得清楚你未來的老婆是怎麼樣的人
會不會幫你
還是給你扯後腿
最怕的是有些女朋友是等到變成老婆了就變樣了
跟婚前完全不一樣
沒辦法預測

最好你跟她講清楚
打算買房子
兩個人怎麼分擔
要不要先努力存錢, 犧牲享受, 先把房子貸款還到一個程度
再考慮要不要生小孩(如果打算要生的話)
不然就跟父母講
是不是可以幫忙出多一點錢
讓你少一些壓力

基本上以你們雙薪合約七萬多元的月收入來講
500萬元的貸款應該是很OK啦
但你要想清楚的還是你們兩個人的人生規劃與價值觀是否能夠同步
這還比較重要

11161719

11161719
個人積分：1分
文章編號：42300171

1分

107樓

2013-03-10 3:18

皇馬VS巴塞 wrote:
請問現在貸8成30年...(恕刪)

要看銀行喔！
有的銀行可以有的不能，
我還有找到銀行貸8成5...30年，
我自己本身是貸8成30年，而且利率也還不錯。

chenchunyen

chenchunyen
個人積分：6分
文章編號：42300214

6分

樓主

2013-03-10 3:26

有個問題想請問一下各位，如果萬一無法購買，已經到了簽約階段，但只付了20萬的訂金，後續還有80萬尚未繳清，這樣可以取消購買嗎??因為家裡籌款因素，跟八百萬貸款實在是無法負擔，依據合約感覺是訂金無法拿回，應該不會有其他的罰款吧，另外我簽約時有簽了一張800萬的本票在代書那邊，如果要違約會不會被告呀??

Canon 5D 24-104 F4L 16-35 F2.8L 70-200 F4L 50 F1.4 100 2.8 Macro =========

CJ LEE

CJ LEE
個人積分：278分
文章編號：42321864

278分

109樓

2013-03-11 10:41

chenchunyen wrote:
我簽約時有簽了一張800萬的本票在代書那邊，如果要違約會不會被告呀??...(恕刪)

怎麼會簽本票呢
我買房賣房幾次都沒聽過要買方簽本票這玩意(我都走履約保證這種方式)
個人覺得你那20w應該沒那麼容易全拿回來(應該要用外力! 但這也是要包紅包要花錢的)
比較好的方式是自己先買下來 (當投資客) 再賣掉
這方法比找人橋事情的方式較可行搞不好還能賺一筆小財
參考一下

opensesame

opensesame
個人積分：221分
文章編號：42324189

221分

110樓

2013-03-11 12:23

CJ LEE wrote:
怎麼會簽本票呢我買房...(恕刪)

通常簽本票是已經走到了銀行貸款的階段了吧！
不然怎麼可能簽立本票？