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月收入三萬,如何買房!?

現在來看台中房價好像真的漲了不少,我是買在SARS後,我弟是買在2008金融風暴

,都是在北屯區電梯大樓,我買的時候是權狀52坪含平面車位,總價400有找,到我弟要

買時一樣的價格權狀38坪機械車位,我們買的都不是新成屋,都是中古屋,現在看到鄰居

的價格好像都要500~600,看同事最近買的往南屯區的中古屋找了,300~400還能找到3x

坪左右,台中的房價應該還ok吧,只要不是新的價格都還蠻漂亮的。


對於年輕人來說-->"車" 應該是存錢的最大天敵,買車要貸款,養車也要錢,開車也要油

錢,說真的"車"晚一點再買吧,真要用到普通好養的二手車加減開吧,機車只騎二手的,

我都買比較熱門的二手車(一年~二年左右),騎到五年多換下一台,出社會到現在換了

三台中古車,每次貼錢約2~3萬換下一台,車子是老婆有小寶寶時買的,10多年的CRV一

代,到現在仍然還在服役中,就算是有了小孩了,我還是覺得車子真的不是必需品,用

到的機會真的很少,保養照做、稅金照交,就連現在去百貨公司都是坐公車了。
其實貸款買房比買車務實多了....汽車版整天有人在問月入?K養得起某某車嗎?????房子是保值品.......車子十幾年後可能只剩報廢價了

1.如果不介意市區以外地段...其實台中較郊區地段是還有可能找的到版主要的透天建案的

2.中古屋大樓也有有4房的......總價不一定會高到嚇人....像瑞聯天地...國安國宅等等

3.200W可以考慮當頭期款用........但是買房要用媽媽的名子

這是在樓主月薪5-7萬的條件下才可行........


如果以目前的狀況.....先投資自己......提升你的收入再說吧.......

不然趕快娶個另一半.....雙薪的條件下.....事情就解決了
自刪~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

f7x082 wrote:
其實貸款買房比買車務...(恕刪)


說真的雙薪養房雖然比較快比較保險,但你要保證另一半真的願意跟你一起背,名字要寫

誰的,還是以個人的能力,能買多少的就買多少的吧,要等待和你一起背的另一半,可能

會跟北極熊一樣愈來愈少,必竟不掛自己的名下要你每個月吐錢出來,你也不會干心吧。
貸款跟信用卡分期一樣.....會讓人莫名"高估"自己真正的消費能力.....

像我刷卡幾乎不分期......但是我老婆刷卡就會說"分?期....很便宜耶"這就是一種不太對的觀念

尤其現在房貸利率這麼低........是很容易被業務洗腦的....

如果是20年前那種7-10%的利率......有多少人敢貸款買房??????.......

在自己能力可及之下貸款買房又不影響到基本的生活水準才是正確的人生規畫....

我今年32歲....09年我在逢甲附近買4房.....房貸本利攤還約占月收的五分之一.....才有餘力可以孝敬長輩....規畫小孩的教育經費.....全家人的各種保費..雜費開銷...以及每個月的定存金額等等

一個人苦了大半輩子..每個月捉襟見肘...乾飯配白開水...拼了一間房出來....那又怎樣.....

如果能力尚未可及.....租屋過日子也可以很快樂...給版大參考

說句實在點的,不要介意,你對自己要求太低,對買房物欲又不實際。
月薪三萬在中部,以男性來說,真的不多。
我是女性助理職年資才二年,領27000。
我贊同其他人說法,認為你應該投資自己或兼職另闢財源,三萬實在很冒險。
我家庭收入也是靠兼職才有突破每月8萬,
住的是不到三百萬的小坪數單位。供你參考。
我是六年級生
辛苦工作拼到現在一個月月薪大約有8~9w
我的房貸大約220w
但是我每個月大約需要付1.3萬
所以我想你的計算可能有出入唷
再者,一個月三萬,如果有了小孩子以後...
因該很難打的過.
如果你想要生活還有些許的品質(我指的是一般的生活)
建議你可以再考慮一下.
如果等到你月薪可以上到4~5萬
因該會比較恰當一些.
我的薪資與樓上的差不多
但房貸卻貸很大
我有不同想法
現在年輕人物質需求很高
我覺得早買屋或許辛苦
但自住可以強迫性存款也不無好處
應該說是好處多多
所以我比較贊成年輕人已自住為原則早買屋
或許生活品質會被一般人認為差一點
但強迫性節檢久了成習慣也不是不好
很多年輕人一個月看了好幾場電影喝了好幾杯星巴克
那些都是浪費掉的 , 而我現在就只喝開水多 , 多看dvd而已

哀說實在以上是小弟年輕的寫照
早知應該早點買
現在也可以跟樓上的大哥一樣貸款剩兩百多

我住台中海線
我發現房價一年比一年還貴100萬
現在不買用租的..十年後還是用租的...

還不如拿租的錢來買房子付房子貸款..
至少每個月的投資都看的到
而不是像用租的都看不到

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