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西屯路上的 太子雲世紀....


liao1206 wrote:
P大是住椿山先生嗎h...(恕刪)

書店是少了,綠地要到都會公園或東大
風是大~~~但到了都會公園,VIEW是台中市區最好的,也沒小黑蚊,改天來一台摩天輪就好笑了~~~~XD
這一區以老台中人(中西東南區)來看的確是算是市郊,但是早在中科開始之前這一區已經有一些不錯的支撐及發展,愛買那一排早在中科前就已經起來了且醫療環境也優,中科算是一個爆發點,當中科宣布要開始之後愛買那區由一間沙鹿建商大興土木開發,而西屯路上偉鉅建設推出大型造鎮計畫(現在的101那排以及後面所有的大樓)以及對面Tech mall開發,當年那一波熱潮可說是非常轟動,可以說這個月買下個月賣一間可以賺上百萬

現在看看當年那些建設,101那排店現在成交價幾乎都是當年兩倍的價格,愛買前面的薇風廣場因為店面格局不佳沒有做起來但是成交價也還是會賺錢,我住愛買旁邊當年買也才不到一千,現在成交也交到一千八了

我覺得看這區不能老是以老台中人的市郊來看,也不能僅以中科來評估這一區,以前這區被高速公路切開,過高速公路感覺才算台中市,但是現在過朝馬往台中市的交通很不好,而這區的交通相對上可說是好上許多,在整個大台中市成型之後這一區也不再算是邊垂地帶,此區市場可以延伸到沙鹿龍井清水,且近一高二高交流道以及中彰(五分鐘內可連結南北及高鐵),將來單元一如果成型,說真的以後外地人來台中從中港交流道下來要往左還往右可就很難說了,如果僅靠中科支撐,我相信王品集團不會這樣設這麼多的點(短短一平方公里內有台塑,西提,石二鍋,藝奇,還有傳說中的品田)



k56606 wrote:
這一區
如果價差不...(恕刪)

shunyu33 wrote:
,如果僅靠中科支撐,我相信王品集團不會這樣設這麼多的點(短短一平方公里內有台塑,西提,石二鍋,藝奇,還有傳說中的品田)...(恕刪)


品田??
在哪裡阿?? 有聽說啥時會開幕嗎??

我女朋友超愛品田...每次都到公益路 有點小遠...
之前有版友不是說玉門路上的雅典那健身中心正在談嗎? 真實性就不得而知

另據說不少七期建商現在在單元一獵地,聯聚也是其中之一 (這是聽仲介講的)


CCJ1128 wrote:
品田??
在哪裡阿?...(恕刪)

shunyu33 wrote:
之前有版友不是說玉門...(恕刪)


如果是真的就太好了....
這樣騎車就可以到了~~


順便回應一下 上面有網友提到這一區 沒有公園綠地
事實上 都市規劃中是有的
目前Tech Mall那一塊就是綠地保留地
當初市政府為了招商 所以才把這塊綠地出租
不知道租約還剩幾年...

時間一到 綠地應該就會出現了...
Update最新銷售數字3百多戶接近4百戶,最近到6月底,還沒搬遷到新接待中心,都算是潛銷期,搬到接待中心,就沒那麼好談。
之前有朋友覚得這邊是山坡地,看起來很恐怖,但看旁邊的國宅都是921前蓋的,現在都正常,我想應該沒有好怕的,而且這邊絶對不會淹水,是可確定的。

ROBOT1111 wrote:
之前有朋友覚得這邊是...(恕刪)


我也聽過天母是山上的說法.....

ROBOT1111 wrote:
而且這邊絶對不會淹水,是可確定的。


幾年前發大水時排水不及,沿山坡地也是淹了有一尺多還好
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