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金磚四區現已修正為雙蛋黃區?!(Part 1)

房市未來台灣大陸都不樂觀 但各位又何必庸人自擾呢 用盡一切言語和知識來分析判斷趨勢 (是能有多准? 說穿了這幾年房產賺錢的人機運成份居多 當時 只要敢投資 傻子賺的搞不好還比天才多 真到專業般厲害的話 早就是李嘉誠那種等級的啦 )難道大家把房子當股票在玩嗎 類似炒短線買賣紅單預售轉單的美好光景早已過 要等大蹦在復甦後起坡的那段時光才可能有機會 我講「可能」是因為未來法令會改善到趨於公平的制度 可以短線炒作的空間也已經不多了

我向來一直都是分享開箱 每一間都自用的 既然要自用而且發揮其當初購買的目的 漲! 算多賺的 跌? 大家買車折舊跌價都能接受 為何房子不能接受呢 像我平均一年新購置一間房地產物業 有自用目的的我 縱使未來不樂觀 還不是照買! 努力顧好本業賺錢才是王道 (這才是我購置房產資金源源不斷的來源)不管景氣好不好 做到行業界的標桿 有在怕的嗎 而且不偷不搶不投機 用血用汗用腦汁
我想問有多少人一年買一次房的經驗?幾年我總結下來 買房其實就很單純
買房的目的為何? 利用率有多高? 格局能不能接受? 價格上自己能不能在自己的收入能負荷的?(這個很重要) 然後有沒有喜歡? 以上符合就可以買啦

我的每間房子都有我跟家人朋友歡樂生活的痕跡和記憶 這才是無價

說到生活 我現在正過著為期一個禮拜 父子兩一過日子(早上6點48分做完早餐收衣服準備書包洗完碗的閑暇20分鐘上網打個屁再送他上幼稚園 老婆在的時候我們夫婦也是輪流值班這麼干) 每年的老婆生日 我都會放她假跟好友出國去某個地方玩 縱使有了小孩 這習慣都沒改變 因為從出生以來我們夫婦兩都一起照顧小孩沒依賴過別人 她信任我 才能放心出國 我不需要去證明 會讓我兒子覺得偉大的 會讓老婆覺得有多自豪 的事業 我妻子兒子的眼裡已經告訴我一切
我的內心 並不匱乏 富足 強大。。。。。 跟某人想塑造的我 差很大。。。。。

也因為我內心強大 所以我敢單打獨鬥挑戰巨人 反觀巨人所為。。。。呵呵呵呵。。。。。大家知道我在說啥

抵禦恐懼 wrote:
台中市這一波漲得太多...(恕刪)

得來不易 wrote:
hlz大大您就別太認...(恕刪)


10支對7、8支也不見得有效,

一般人就敗在另外那兩三支,

所以這玩意兒不見得好做!
努力拼事業、賺錢才是王道與根本

投資這檔事最忌聽人說就冒然進場

再者,一定得做足功課

但這功課做對與否又是門學問

人沒有完美的,互相切磋

教學相長
不知道『大明王朝』時代,房價如何?
只知道現在台中房屋均價10幾萬/坪!
也知道『大中王朝的神』,曾預測『北市最高房價 每坪上看500萬』!
google一下引號內容就知道.

何謂對社會有利?
連登四次報的小市民,也許較懂不能『一直玩』、較懂何謂對社會有利吧!
蔡姓民代如果懂,事前會想要『一直玩』嗎?

是啊!股神巴非特也有盲點,這才是真正21世紀的人.

今天帶著兒子外食 吃完粵式雲吞面後走到一間燒烤店 問老闆今天還有沒有生蚝 因為前幾天都售罄
終於可以大快朵頤了 進口黑啤加完全沒腥味的生蚝 滑溜的口感 兒子突然問起周圍所有東西的英文怎麼說 像個小鸚鵡似得重複我跟他說的每個單詞 開心的吃著他喜歡的雞蛋糕

我曾經是個很交際的人 天天都要有局 正經的不正經的都有 現在幾乎都沒有 因為小孩子長的很快 一生中能跟他長時間相處的時段就只有那短 75歲的生命中 小孩能跟你全天候相處(24小時待命把屎把尿餵奶看病)的時間才前3年(有的人更短 請保姆啦 給父母帶啦) 剩下的13年理 每個禮拜能跟你相處的時間扣掉睡覺加周末大概48小時 每個月有192小時 每年有2304小時 13年的話有29952小時(這隻是理想估計 大部分做人父的可能減半都不誇張 出差開會早出晚歸) 但請整除成年為單位 29952/24/365=3.4年(減半為1.7年) 小孩長到16歲時 其實相處的時間加總卻只有6.4年(嬰兒期如果沒全部自己顧也減半的話 只有1.5+1.7年=3.2年)而已 16歲后可能讀書的地點會離巢而去 高中 大學 碩士博士 工作 結婚生子。。。 的20-25年 我估計能相處的時間加總也不會超過4年 甚至會更少 (你想跟他相處 不見得他想跟你相處) 所以我寧可放掉億萬的生意機會來換取前面僅3.2-6.4年跟小孩相處的時間
lyf6499 wrote:
小弟覺得Costco...(恕刪)









寫到這裡我不免反省一下 也給各位菁英反思一下
當我們跨國做生意旅遊所累積里程(mileage)很多可以送機票升艙等的境界時 有沒有想過自己跟小孩的累積時程(hourleage 沒這個字 我創的)很多可以多到送一張「我為我的爸爸感到驕傲」的獎狀嗎?

hlz wrote:
今天帶著兒子外食 吃...(恕刪)



今天 看到一則新聞(傳言?) 就是有關某大鮭魚台商的油疑似有部分轉向大陸使用 大陸官方至今還沒有任何大動作 簡直是暴風雨前的寧靜。。。。似乎在等著台灣司法單位的歸納總結后 才準備動手

其實已經掌握了優越的人脈,資源或資金的企業主 他們的商道往往會決定企業的生命會有多久
有很多德日企業100年以上的歷史 而且還是家族傳承式的經營 經營理念最重要的是核心價值觀的建立(而且要能傳承下去) 如果核心價值已經偏差 其企業壽命也很難長壽吧

普遍華人在富起來的時候 會先想到社會責任(對外)? 還是光宗耀祖(對內)?



寶傑今天的節目,秀出了一張照片,有魏董、尹老及.....
有聽到黃創夏也提及『一直玩』...嘿嘿!

有誰懂憤怒小網民,h大的心?
其實很多人懂.






這樓真的很有內容大家努力回文啊,別沈下去.
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