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台中市府建設西屯水湳經貿園區/水湳智慧城/中央公園,五大專用區多元智慧服務

台中西屯區經貿段6、8地號招商說明會7/22登場,經發局長:投資時機成熟,歡迎搶占水湳商機
市場高度期待的「台中市西屯區經貿段6地號、8地號等兩筆土地設定地上權案」,今年6月30日再度啟動招商,公告期間至今年10 月27 日下午5時截止投標。為利投資廠商掌握招商內容及未來商機,台中市政府經濟發展局將於7月22日下午2時30分在台中金典酒店舉辦招商說明會,歡迎企業踴躍出席把握投資先機。

經發局長張峯源表示,招商標的位於台中最具話題性的水湳經貿園區北側,伴隨各項重大建設陸續啟用利多,投資時機已趨成熟!緊鄰招商標的北側的水湳轉運中心預計明年完工、西側的台中國際會展中心也將於年底開幕,啟用後將成為中部最大會展場館,招商標的目標引進國際級飯店與百貨購物商場,可支援會展商機住宿、消費機能,串接大量國內外買主、觀展及轉運人潮,打造區域型旗艦商業地標,未來人潮與商機匯聚,將型塑區域經濟重大發展樞紐,投資前景不可限量。

經發局說明,西屯區經貿段6、8 地號,合計占地約3.86 公頃,使用分區為水湳經貿園區第二種經貿專用區,擁有建蔽率80%容積率500%高使用強度,採設定地上權70 年方式招商;除可開發旅館、複合式商場外,更透過都市計畫通盤檢討,增列商辦等多元用途,進一步提升開發彈性與誘因。

另外,考量招商量體較大,此次招標特別提供企業多項標別組合選項,提供投資人6地號及8地號整體開發或6地號單獨開發選項,讓投資人可依資源與策略靈活布局,更在投標資格上開放企業聯盟投資,歡迎各企業異業結盟合作,共同搶占水湳經貿園區精華商機。

經發局補充,有意參與招商說明會者,歡迎至下列網址報名參加:
(一) 報名連結: https://www.surveycake.com/s/KXYBW
(二) 招商資料下載: https://www.economic.taichung.gov.tw/3028848/post
(三) 說明會聯絡窗口:盧小姐 / 江小姐04-22289111 分機31136/31120。(7/16*7)*經發局

聯絡人:台中市政府經濟發展局 王先生
聯絡電話:04-22289111分機31112
電影中心蓋好幾年了?外觀都開始斑駁,不知道什麼原因不啟用,或是根本沒人想用,錢花下去養蚊子,不要只會計畫到處去剪綵!!
joeybaby2017
joeybaby2017 樓主

已經招標出去了,等廠商裝潢好,明年底就可以開始營運了。

2025-07-18 18:12
台中國際會展中心年底啟用,經發局長張峯源:帶動印刷包裝需求
2025-07-20 09:27 聯合報/ 記者 黃寅/台中即時報導

台中國際會展中心預計年底啟用,成為中部最大地標,市府經濟發展局長張峯源說,除了可因應工具機、手工具、木工機械及各項在地產業需求,邁入會展產業新時代,也因為相關廠商會議、展覽、藝文展演等各項活動大幅成長,將帶動印刷及包裝的需求,印刷業會是整個會展產業鏈的重要一環。

台中市印刷商業同業公會昨晚舉辦第31屆第二次會員大會,張峯源代表市長盧秀燕出席致意,並表示市府會持續與公會攜手創新,讓印刷品的設計與多樣性更為豐富,協助台中印刷產業永續發展。

他說,台中市去年印刷及其輔助業銷售額約180億元,占全國印刷銷售額約10%,台灣印刷的數位轉型源自於台中,理事長陳靖弘的興台彩色印刷集團創立逾80年,具備從設計、打樣、製版、印刷與後製加工等印刷相關一條龍作業,近年更創新導入AI設計平台,有效提升產值與生產效率,提供數位典藏服務,相信印刷公會在陳理事長的領導下,定能持續發光發熱。

經發局說,依據經濟部第一季統計資料,台中市的公司、商業登記家數與資本額等8項指標中,有5項再奪六都第一,已連續16季保持4項以上冠軍。此外,「投資台灣三大方案」台中累計347件,總投資金額逾3758億元,成為投資首選之地,台中的經濟政策廣獲各界及市民肯定。

joeybaby2017
joeybaby2017 樓主

這兩個YouTuber對水湳的觀點簡直是我的嘴替。

2025-07-22 11:37
Bob316

謝謝joeybaby,總是提供這麼好的資料,讓大家理解水湳。

2025-07-22 17:08
「又大又貴」水湳地上權拆多標組合,三越、遠百參與說明會
記者陳筱惠/台中報導

隨著台中國際會展中心年底開幕,市府再度釋出園區北側核心地段「經貿段6、8地號」設定地上權案,過去這2塊全街廓開發萬坪土地因「又大又貴」流標,此次再度舉辦說明會,並採多標組合式,現場吸引新光三越、遠東百貨兩家百貨龍頭到場。

位於水湳經貿園區「經貿段6、8地號」2塊總面積約1萬1679坪、權利金底價高達94億元的地上權案,在歷經上次流標後重啟招標,今(22)日舉辦招商說明會,經發局指出,考量市場反應投資規模較為龐大,此次招標特別設計多項標別組合,提供投資人選擇彈性。

現場除了龍頭百貨新光三越、遠東百貨到場關注外,包含統一集團、太子建設、新美齊建設、新光人壽、國泰人壽、南山人壽等大咖也都齊聚一堂。台中經濟發展局長張峯源指出:「隨著水湳經貿園區各項重大建設陸續到位,區域內交通、生活與商業機能不斷升級,加上『超巨蛋』拍板落腳水湳經貿園區,帶來的演唱會及體育賽事商機,園區前景不可限量。」

不過在場業界人士指出:「基地兩塊中間有道路貫穿,加上萬坪基地、百億投資額,大家都很關注該地未來的發展,就算分開投標,金額仍是50億元以上投資案,面對目前市況,脫標機會『看不到』」。

大型投資案要視財團、經濟動向,同樣位於水湳周邊、單元8的農業部農田水利署所持有的鑫港尾段195地號、共計137坪土地,今日同步開標,以溢價率38%標出,該案被視為「最迷你」地上權,以年租金不到19萬元,拆算成月租不用1.6萬元問世,成為小基地投資的最佳示範點。

農業部農田水利署台中管理處針對水湳經貿園區北側單元8「鑫港尾段195地號」共計137坪,辦理20年期地上權招標,權利金底價為580萬元,今開標共計5標,以801.6萬元脫標,溢價高達38%。

得標人則是該塊土地旁的日興宮,對此,卓越不動產估價師聯合事務所所長楊祥銘分析,這塊土地雖然禁止興建住宅,但根據《台中市都市計畫法》,允許發展健身休閒、寵物、建材設備等特定非住宅型態,具備小而美、彈性運營的潛力。

楊祥銘表示:「該塊土地市值高,針對中小型業者來說,金流負擔小,此次得標的為鄰居宮廟,但該地同時有商業價值,成爲近1年少數高標出脫的地上權案。」


台中市工業區廠商協進會第12屆理監事會,經發局長:感謝為台中拚經濟
台中市工業區廠商協進會昨(23)日在新幹線花園酒店舉辦今年度第12屆第7次理監事會議,台中市政府經濟發展局長張峯源代表市長盧秀燕出席,感謝台中工業區的夥伴們對台灣經濟發展的貢獻,無論在產業推動、綠能及淨零碳排,皆不遺餘力參與,市府會持續努力拚經濟,盼創造更多就業機會與投資環境。

張局長表示,感謝廠協會協助推動各項建設,如市政路延伸工程第1標安和路至工業區一路於今年5月26日通車;第2標安和路延伸至環中路預計於115年底前完工。另工業區一路與台灣大道路口因停等紅綠燈問題造成塞車回堵,感謝在地里長配合市府塗銷停車格,重新配置工業區一路車道後,大幅改善用路人停等紅綠燈時間,紓解下班車潮。

張局長指出,因應美國關稅衝擊,市府已編列2,500萬元預算補助台中市9大指標性公會,協助到非美國市場參展及接單,分散市場減緩衝擊。另為提供在地業者完善的國際展銷平台,位於水湳的台中國際會展中心預計今年底開幕,透過舉辦國際性展覽及會議論壇,可帶動中部軟體、科學及工業發展,吸引國內外企業進駐,實現市府「富市台中,新好生活」城市願景。

經發局補充,自盧市長108年上任以來,所得稅收、公司商業登記家數、登記資本額及營業額成長均為全國第一。在經濟部「投資台灣三大方案」中,投資台中的廠商多達347家,為六都第一,創造更多就業機會,吸引外縣市人口持續移入,也挹注家戶所得持續攀升。

昨日會議,經發局長張峯源、台中市產業園區服務中心主任王志明、中華民國工業區廠商聯合總會副總會長董正宗等人出席;立委廖偉翔、市議員楊大鋐、劉士州、朱暖英、林祈烽及何文海也派代表與會。(7/24*7)*經發局

聯絡人:台中市政府經濟發展局
聯絡電話:04-22289111




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