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金磚四區現已修正為雙蛋黃區?!(Part 1)

對於台灣的正痣戲碼 小弟早已麻痹 其實真做事的人不見得討人喜歡 在外漂泊過 就知道那位是真為台灣老百姓奠定基礎 那位只是喧嘩取寵的井底之蛙
snoopy9520 wrote:
恭喜查理!大陸果然慢...(恕刪)

hlz wrote:
大陸各大城市紛紛解除...(恕刪)


度假宅如有專業管理,每年送20天,回租5趴以上,這種是最好,多贏,
度假宅實際就是偶爾去,平時有人清潔整理,
5趴等於7趴,因為那操心找房客,斷租期及維修等成本至少2趴!

hlz wrote:
對於台灣的正痣戲碼 ...(恕刪)


再這樣下去,要得到痔瘡的機率很大!

-.-
hlz wrote:
台中房產出現拋售 法...(恕刪)

小弟受教了
大大眼光獨到啊
昨天抽空去看悠x學,
地點及環境就被小弟打槍
考慮未來,
離戒運站太遠
不華算
反而是
文心路南段至鐵軌北面那一遍
應該又是新的重劃區
小弟只是小小上班族
銀彈有限
禁不起一次錯
@@
你在存中樓有提問文心經典和悠森學那個比較好 在下認為 文心國宅系列 其實非常適合首購族群
離地鐵近 座5期望七期 既有5期生活機能的便利 又可享受七期的公共建設(綠園道 歌劇院 市政府廣場)
各大生活賣場林立(愛買 家樂福 楓康)價格還算適中 如果你能找到十字綠園道正對的那一棟文心國宅系列的2手房 價格合適的話 買下去就對了 因為那裡離未來藍綠線雙捷運站近 走路幾分鐘就到 對於工作地點在捷運路線上的通勤族 非常便利 就算房市動蕩 這類產品也十分保值(尤其是現在BRT已經開通加未來綠線高架捷運通車)

得來不易 wrote:
小弟受教了大大眼光獨...(恕刪)
hlz wrote:你在存中樓有提問文心經典和悠森學那個比較

感謝hlz大大開示
小弟會朝這個方向努力看房子的。
謝謝。
感恩啊!
今天吃完必勝客路過自己住(二期)的樓之第三期售樓處 走進看看樣品房 跟銷售閑聊間 得知最近由於佛山解除限購他們這幾天加班呢寫合同到12點 還說附近別的樓盤(萬科)還封盤不賣 醞釀提價呢 我只能給予 「哇! 候腮雷」 等讚嘆語(這讓我想到企鵝大的全線崩潰論 論好久了。。。) 這裡價格 帶精裝修(不是圖片那樣)帶中央空調 廚房 電冰箱 熱水器 1.5萬一平方 戶型從140-260平方 差不多23.76萬/一台坪 這價位還是佛山市中心最貴的(外圍都是7000-9000 毛呸) 不過放在台中對比 卻如此的親民 連台中的地上權建案(價格差不多)可時間都不夠人家長久(70年使用權) 而且樓下是已經通車地鐵站 2號線正在建設 明年也通車



















我買房從來沒有一種聰明思維在困擾我 「反正可能會跌 所以一開始就不要買 所以也不會虧」 完全就是傻買 因為自己要用到 用不到不買 看不到不買 看得到不太常用到的也不勉強(在經濟能力為範圍內)買 不然就是要便宜

hlz wrote:
你在存中樓有提問文心...(恕刪)


既然H大提到小弟目前居住社區,哪小弟不才只好出來說句話,環境便利地段都很好,唯一要注意的是千萬不要買面文心路(原因在其他地方有提過),給要買的大大參考參考
哎 最近在佛山(解除限購)看房像洗三溫暖 今天陪朋友去看公司附近一間3房兩廳一樓帶花園面小區公園的單位 中介那裡報價135萬RMB 約房東出來談 本以為可以殺個15萬120成交 房東說 現在要開價160(理由是小區前挖了個大坑 招牌寫佛山地鐵建設工程) 135是2個月前的價格 如果在台灣這中介早被我屌死了(業主要加價 他是知道的 約出來談前也不先告知一下 還拿著135做幌子) 在大陸業主這種坐地起價行為很正常 簽不簽專任委任都一樣沒約束力 可謂見怪不怪 還有一間2樓的 開價85萬也立刻變臉說沒95不需要談 看了一整天沒買到房 明天不陪看了 再陪下去 花大錢可能的是我
房仲小蔡 wrote:
既然H大提到小弟目前...(恕刪)
房仲小蔡 wrote:
既然H大提到小弟目前...(恕刪)


文心路MRT的高架規劃,的確是讓當地商家、居民怨聲載道!

勉強的結果,對於商圈影響甚鉅,不得而知?

不過敝人仍認為公益附近的商圈與交通流量,已有不錯發展

對於這條天上飛龍來湊熱鬧,瑕不掩瑜!

hlz wrote:
哎 最近在佛山(解除...(恕刪)


h大對於中國房市知之甚稔,最近也是風聲鶴唳?

與台灣相較「慘況」、不遑多讓?



....此討論串托h大之功,破千之椅,敝人搬來坐,可喜可賀!汗顏、汗顏!






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