1.住透天就不會有鄰居的干擾
2.中古透天要重建整修也是自己決定就行
3.透天比較保值
其實這三點都是錯的
事實是：
1.
透天也會有不良鄰居的可能性
也可能會遇到騷擾或被歹徒監視
更有可能遇到強行而入的強盜
你完全只能依靠事後的保全與警察
除非你住的就是有管理員的封閉型透天社區
而這點跟大樓是一樣的
2.
中古透天重建整修都有它的困難度
現在除非是獨棟透天
否則都是連續壁
甚至連地基都是筏式綁在一起的
除非你要硬拆又自己縮牆壁
不然你就乾脆買獨棟透天別墅吧
3.
透天或大樓有沒有保值都只有跟你的地段、產品、建商品牌與社區品質有關
透天買貴了，一定要跌價的
以市區來講，同地段同水準的透天別墅通常要價更高
萬一跌價損失，別墅的幅度也會比大樓更大
透天一定保值？要不要去舊市區看看？到底哪裡在保值？
大樓不保值？同區域裡面，有很多大樓升值的幅度比透天來得大
kaworu.liu wrote:
透天好處就是 不求人的重建 (小弟家正在蓋 35年拆除改建 )有土私有財老一輩的想法...
至於除非專業小偷啦 透天現在防盜已經做的很好了(防盜門房到窗 暗鎖+內鎖+隱藏式警報器)
不是說想進去就進去的 (小偷不敢偷有很多人住的 強行進入的叫強盜不叫小偷了)
反觀如果非高級公寓 一般公寓如果沒特別保全的
遇到背娃娃進去 尾隨 然後跟著搭電梯 因為大樓其實很難知道樓上樓下住誰 所以容易被尾隨
反而大樓住戶的大門反而是比較爛的防盜...(也怕內賊或是隔壁跳陽台)
(幾乎都是普通白鐵門等級而已 不見得有高級一點的硫化銅門+高級鎖 透天有的都用到科技鎖)
我爸朋友蓋的大樓 五間其中最早那間 保全設施就比較差 蓋越久保全就會越散漫
越後面保全系統就越高級 越謹慎......(恕刪)
你應該很久沒有去看大樓的產品了
現在大樓從動線規劃、攝影機監控、紅外線、管理員位置、怎麼輪班、車牌對應、緊急壓扣、硬體這些防盜都比透天別墅來得強
反而是你說的那些比較爛的防盜，其實都是透天別墅在用(就是用硫化銅門加上鎖而已，自己再加個保全或社區管理員，有一些透天別墅社區甚至還自己按感應門出入，只有設置一名上白班的管理員)
另外
北屯區趁著沒有賠趕快賣是對的
這幾年北屯區都沒有什麼漲到
之前住西屯區住了10年了吧..
常常下課或下班被怪人跟蹤到家門口
或是回家發現家門口被做記號..
家門口又常常被不知名人士停車..
清晨或三更半夜要出入..
真的不知道要去哪裡找車主
後來搬去住大樓才知道大樓的方便..
24h有警衛看管.. 掛號包裹不怕沒人收..
也不用每天聽到垃圾車的音樂就往外衝..
停車格更是自己專屬的..
要停水停電大樓更是有發電機跟儲水的水塔..
不過..唯一要擔心的就是..
地震跟淹水的時候好可怕喔..
小S夫家鄰居遭竊 警衛整晚睡大覺
TVBS 2008-10-25 08:59 調整字級：
名人住家，真的比較安全嗎？台北市一棟高級大廈，藝人小S夫家和前立委郭正亮，都住在這，不過有住戶向TVBS投訴，家裡日前遭到闖空門損失近50萬，調監視器畫面，發現值班警衛，整晚躺平睡覺，根本沒有盡到巡邏警戒責任，不過跟保全公司交涉結果，保全公司卻認為，小偷是從沒設警衛的窗戶登門而入，只願意賠8百元了事。
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住大樓,鄰居不相往來,只靠大樓警衛一樣沒用,
另一個例子,一個朋友,家裡是上櫃公司老闆,家住豪宅,樓上則是上市公司老闆的"細姨",天花板漏水,朋友家找工人來查,發現應該是從上面來的,想找樓上溝通,但不理就是不理,無法進門檢查,就算幫她出錢也不願意,能怎麼辦? 錢對他們這些有錢人都不是問題,就只是因為平常沒建立好人際關係.
壞鄰居哪邊都有,管你住大樓還是透天,
只能各自燒香拜佛求保庇..
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