中科新案國聚之赫 vs 精銳闊 (第10頁)

maybe124

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91樓

2020-10-09 11:09

garc2015 wrote:
我只能說貧窮限制了我(恕刪)

可以請問你的社區大約幾戶基地多大
管理費和公共水電費用嗎?
借我們參考一下

韋阿祥

韋阿祥
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92樓

2020-10-09 12:50

怎麼說總價低??兩房的嗎??國聚跟精銳單價差不多，地點應該不用想了吧??中科商圈=科技新貴尊榮象徵，建商品牌國聚也不差吧?

my10271027

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93樓

2020-10-10 22:01

韋阿祥 wrote:
怎麼說總價低??兩房(恕刪)

其實就品牌與營建品質來說，國聚不輸精銳哦，而且大大可以探聽一下精銳嶺東的前2個建案，地下室漏水的很嚴重，有買的屋主應該都探聽的到，國聚目前沒聽說，不過國聚今天開賣已全部完銷，不然買國聚之赫不管地點、增值，我想都是相對比較可以期待的，而且後面還有寶輝這個超大建商拉抬買氣，我想，收租自住絕對比較有利可圖

MrBone

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94樓

2020-10-11 0:44

my10271027 wrote:
有

國聚和寶輝的客群完全不同，要拉抬怕有難度，想買寶輝，捏一點還是捏不上的那群人，大概也不會勉強去住國聚

巨石ROCK

巨石ROCK
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95樓

2020-10-11 12:34

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dennischiu1970

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96樓

2020-10-11 13:12

巨石ROCK wrote:
說真的一樣以單坪價一坪34萬不分高低樓層，龍井精銳vs西屯國聚，這應該不難選吧??以精銳往例，華麗的接待中心+裝置藝術品，這些初估2000萬跑不掉吧??那請問這些費用是建商無償供應吸收的嗎??當然從售價加上去，還有精銳對面的公園，想必也是住戶花錢買的，無償供應給龍井附近居民使用，而管理維護費要從社區管理費支出，這應該沒人可以接受吧??總結，精銳如過賣26萬一坪，個人覺得還合理，以上為個人淺見。