請問一下 建案公設比的高低差在哪? 為什麼要花大錢買公設?

八月二十 wrote: 看了整棟樓，沒幾個人達出正確答案
依照現行的消防與建築法規，公設比本來就會越來越高...(恕刪)

看到第8頁
終於有人願意講出事實！

看到一堆人不知道是真不懂還是假不懂
還在那邊講的頭頭是道

brad1107 worte:
看到第8頁終於有人願...(恕刪)

Charlie~~ worte: 有個讓我很無解的事情
公設到底可以做啥

社區有游泳池....不如花錢到外面高檔的泳池消費
買公設多花的$$可以一輩子去無數次游泳池

社區有電影院...威秀 秀泰 in89 新光
買公設多花的$$可以一輩子看無數新片
好過在社區看老舊二輪三輪電影

社區有健身房 ....
你不知道健身工廠 萵苣 一個月988 而已嗎
而且器材絕對比社區的齊全百倍
買公設多花的$$可以一輩子泡在健身房裡 重訓 運動到死


到底 買公設可以幹嘛
..(恕刪)

escudolin worte:
這其實也不是無解

我住的社區

有游泳池丶健身房丶圖書室丶韻律教室

但是都不計入個人權狀內

零公設(公設登記在管委會)

所以賣的時候，只計算個人獨立土地丶建物權狀

買的時候，也是

不用多花錢


社區有這些設施

運動很方便

台灣台中市民 worte:
雖然不用多花錢,但是會不會當初買的時候.已經把這些加在總價中.

akirapai worte:
想問一下

我一直以為是後來法規規定要這麼多公設....

我還在想怎麼都沒有像以前一樣只有幾%的公設的房子..

難道是市場機制,大家都喜歡有這些東西才要買房子?..(恕刪)

escudolin worte:
這其實也不是無解
我住的社區
有游泳池丶健身房丶圖書室丶韻律教室
但是都不計入個人權狀內
零公設(公設登記在管委會)
所以賣的時候，只計算個人獨立土地丶建物權狀
買的時候，也是
不用多花錢...(恕刪)

Charlie~~ worte:
說來慚愧 小弟去年11...(恕刪)