sheng5310 wrote:
参考比較成熟的台北市...(恕刪)
台北經驗確實是都在捷運站旁或附近
原有商圈慢慢會被轉移
G0確實不會變成信義區，但變成大直商圈機會應該是滿大的
https://electricavenuetw.wordpress.com/2013/05/16/2013taipei_analysis/
chengshi wrote: 台中人口與消費能力其實沒有想像中大，現在規劃中的烏日Att, 火車站三井親子購物中心，11期中信商場就已經非常多了，不太可能在近五年內再多冒出一群百貨，某些小重劃區因為自己有幾塊商業用地就想像要變出新光三越實在有點幼稚XD 尤其路那麼小條，實在是不太可能出現什麼了不起的發展
除了那三個規劃中的購物中心，大家還忘了麗寶outlet第二期。也是預計今年暑期開幕。
這樣已經差不多飽和了。
skydisel wrote:
以那邊的交通狀況不太可能,倒是文新秀泰那附近還比較適合
我好像突然懂了什麼...
遠雄售台中南屯土地予興富發 估賺1.7億
為什麼興富發要讓遠雄多賺那1.7億?
為什麼不是跟遠雄殺價讓他賠錢賣?
跟興富發最近轉型跨足百貨業是不是有關係呢?
興富發建設集團轉型 明年5月首家商場開幕
興富發跨足百貨 悦誠廣場開幕
如果興富發真的在中部要蓋一間百貨公司,
那文心秀泰附近的那塊地就是最佳落點
甚至比文新秀泰的位址還好,跟綠線捷運站緊鄰斜對角而已,
而且原本就是商4還不需要變更地目就可以直接蓋商業中心
如果真的蓋商場百貨公司的話感覺那附近的中古屋...嗯...
但如果他只是要蓋捷運小宅就當我沒說吧
我是覺得一個地方擠兩間百貨是有加分的作用
例如新光大遠百,勤美sogo,站前秀泰新時代
在台中附近有兩間百貨公司的業績都還不錯
不過現在整個大台中遍地開花,連海線都有三井了
感覺會在緊鄰的機會不大
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