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買北屯好還是南屯好?

我家是從台北搬到台中 住在松竹路二段這裡

個人覺得生活環境很不錯

剛好位於台鐵松竹站/捷運松竹站 跟 區公所/台中巨蛋(?)/雙港捷運巨蛋站(?)的中間點

走路都十幾分鐘就會到

台鐵松竹站十月啟用 捷運松竹站預計後年底正式啟用

台中巨蛋園區市政府已於6月招商但未動工所以我將其視為未知數

而預計連結沙鹿/機場/水湳轉運站/洲際棒球場/巨蛋/一中街/台中車站的雙港捷運還在可行性研究階段所以先當成沒有比較保險

生活機能十分良好 離大坑風景區/好市多台中二店很近

算是鬧中取靜的好地方

這種爛問題也可以討論這麼久..

1. 南屯現況就是吃的到的果實, 幾乎什麼建設都到位了
2. 南屯重劃區一大塊是規劃低密度住宅區, 所以不要再說本屯密度會比較低了,等到兩區全部都蓋完, 保證是北屯比較擠
3. 南屯最佳的區域大概就是豐樂雕塑公園四周, 到哪都方便, 又被整圈綠地環境包圍
4. 不要忘了北屯斷層帶...

簡單來說, 你有錢就買南屯, 沒錢就買北屯,
但是沒錢要買北屯硬要說南屯比較差, 這聽了真的很可笑

同樣都在開發中, 南屯投入的資源就是比北屯多, 你說未來北屯會比南屯好, 真的好笑,
公益路那些高級店家現在都在插旗南屯了, 如果說七期是信義區, 南屯未來會比較像是天母,
台中重劃區開發的力道跟未來性, 我個人是認為:
南屯 >> 北屯 > 烏日 > 太平

antony0414 wrote:
如果不要管工作地點...(恕刪)


這問題超簡單...
有錢買南屯(不包含嶺東區塊) 沒錢買北屯 哈哈哈
想請問大家,惠宇敦南好不好?


頤湖苑地下室漏水說是因為南屯地下水位高,


那惠宇敦南位置蠻近的有沒有這個問題呢?


city311hunter wrote:
這問題超簡單......(恕刪)

antony0414 wrote:
想請問大家,惠宇敦...(恕刪)


我覺得地下室漏水問題跟地下水位高低沒什麼直接關聯,跟營造商用連續壁工法或擋土柱工法還有施工品質比較相關。
謝謝回答

city311hunter wrote:
我覺得地下室漏水問...(恕刪)
我早就說主要在於你預算多少
不過樓主已經選了北屯,就買定離手,別想太多了。

sunnight123 wrote:
如果以五月實價登錄來...(恕刪)
不是我在講,您看北屯,大概是北屯比較有合理價位,看到南屯不含嶺東那塊,還對敦南有興趣,您預計預算有多少?敦南比豐閣還貴也,南屯早就成熟漲過了,北屯是還在發展,這兩個隨便想都是有錢南屯沒錢北屯的問題而已。有錢選北屯幹嘛,南屯靠五期七期,怎想都是南屯。就台北的觀點來看,南屯等於大安區。
antony0414 wrote:
想請問大家,惠宇敦...(恕刪)


基本上南屯這水位本來就比較高 加上台中特殊地質都是石頭多
你大約往下開挖三米就會挖到水了 (當初我家往下挖大約兩米多就挖到一堆水了)

那基本上就工程就能克服了 (筏式/連續壁之類的)

南屯類似大安區 黎明社區 楓樹社區 類似民生社區...基本上有錢不一定有人要賣
因為住裡面的人多半不缺錢..

我反而認為重劃區順序是南屯 >> 西屯 > 北屯 > 太平新光段 > 烏日

不要瞧不起12期阿 一坪才22~25萬附近
另一半住慣北屯

還說不要花那麼多錢買房(要保留現金)

若想要南屯

得有足夠的理由來說服她 :)

大家分析的都很不錯

可能就缺看到夠美的房子

然後夠衝動 :)


teyu1117 wrote:
不是我在講,您看北...(恕刪)
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