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台中房價 (南區/太平) 討論

要買太平的先看一下這個國科會的文章

根據國科會公布的九二一大地震土壤液化區 域分布,除彰化縣靠近內陸的三鄉鎮外,鹿港 鎮彰濱工業區、台中縣太平鄉、霧峰鄉光復國 小附近、台中港區一到四號碼頭、伸港鄉大肚 溪河口堤防及高灘地、雲林縣斗南鎮,以及南 投草屯鎮嗌寮溪沿岸堤防、南投市軍功里等地 、中寮鄉中山橋河岸及中寮開閉所、名間鄉中 二高部分路段,共有十三個鄉鎮市發生土壤液 化。

http://ago.gcaa.org.tw/env_news/199910/88102106.htm
erics1888 wrote:
要買太平的先看一下...(恕刪)


太平土壤液化是那些區塊?
我看新光區或是旱溪開挖的建案,
土質都是很棒的爍石層。

這邊房價不會讓你們等到跳樓價的。
我也忘記多久以前半年以上吧?
某大一直拿一堆數據要跌,
現實就是成交價變動根本也不大,
價格鬆動討論文半年前就太多了,

其他區不敢評估太平新光是市區以外,
剩下最便捷的選項了,
比較好位置或地點還不是硬如磐石。
另外我自己估大河戀是裡面相對最差的。
什麼鴿舍,統聯實際上對生活影響不大,
煙薰大樓居然會列為首選?
搞不懂挑選方式…
大河戀斜對面案子已經交屋了,
這半年可以注意點燈率慢慢增加,
絕對不會像北屯那邊鬼城一堆。

沒有系統性風險的話,
半年後再來看看價格跌到那邊吧。

X-POWER wrote:
太平土壤液化是那些...(恕刪)


經濟部中央地質調查所提供的部分資料如下:

在太平與大里地區,地表破裂與變形帶由㘘子坑橋下游左岸堤防、經㘘子坑路、至日僑國小下方,抬升約2.0至2.5公尺,經麗園別墅後進入山區;在一江橋地區出現主斷層和二條分支斷層,此後沿著山麓,呈南北走向。在大里市竹子坑地區,地表破裂與變形帶大致沿山麓前緣發生;健行路至健民橋上游,呈南北走向;在橫越草湖溪後,轉為東西走向;至銀聯一橋後又轉向北東,在此區造成1.0至3.0公尺之隆起;穿過草湖溪河床時抬升約2.0公尺,左移錯動約2.0公尺。
其實看長久,台灣出生率那麼低
統計數據不是推算出2018人口負成長
長久下來絕對人口高齡化
房價我也認為長期看跌
最少跌20%以後才會開始回穩
供需取的一個平衡


身邊30歲的朋友,同事,同學
10個裡面,沒結婚的佔約七成
有結婚沒生的約佔3成
生兩個以上的只有我

地雷區不曉得,不過有不錯的區域

家樂福周遭
深波圖書館周遭

買菜/帶孩子都不錯


ydmyhaci wrote:
請問各位大大,本人...(恕刪)
eatdog wrote:
經濟部中央地質調查...(恕刪)


大家討論太平區域多數仍先看新光區,
一江橋東平路那邊根本已經不是什麼重點地方,
那種太偏僻的地方,土壤有沒有液化說真的關心人不多…
而且那種過於破爛的房價打對折也不見得有人要。

太平新光區我看到的基地包含旱溪兩側都是很棒的地層。
附近建案基地開挖的很多都可以直接看到。

貼了多少價格或是引用多少數據,那都是浪費時間,
重點是你買的到嗎?前面某大大看空了因該超過一年了吧?
什麼少子化引經據典數據一堆,甚至美國升息什麼的,
成交量如何低迷快要崩盤等等~
事實是最後他還是沒買房,而台中房市變動也不大,
我到想知道他要等上幾年才能買一折價~結案。



不知道閣下是地主還是房眾,一直強調新光區。


不過配合你一下吧…
嗯,新光區真的很棒!



X-POWER wrote:
大家討論太平區域多...(恕刪)
asppy1018 wrote:
其實看長久,台灣出生...(恕刪)


你怎麼敢生兩個以上?
大大您一下說旱溪兩側地質很棒 一下說大河戀很差?!
能否提供原因呢?!

X-POWER wrote:
大家討論太平區域多...太平新光區我看到的基地包含旱溪兩側都是很棒的地層。另外我自己估大河戀是裡面相對最差的。(恕刪)

隼7025 wrote:
大大您一下說旱溪兩...(恕刪)


你要不要等旁邊那座廟燒金紙的時候再來看大河戀?
從預售就是用紅單換約堆疊炒作案子比寶佳還不如,
裡面投資客菜藍族房仲6xx買到7xx亂七八糟的客戶,
對這案子能期待什麼?
另外地質好不好跟建案差不差有何相干?

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