Micoto wrote:
以我在台中看房的經驗來說，豪宅大樓的管理，一般根本不讓房仲業者
在晚上5~6點以後帶看房的，連要看房也要至少前一天預約才行。...(恕刪)
偶是小咖 所以只能前一天預約 而且必須17:00以前
有些還不能進公共設施
熱門的還限制組數 要排隊等
Micoto wrote:
1. 版上許多大大提出相關言論，但很多似乎都沒有實際去看豪宅的經驗？(恕刪)
看停車場一事,係小弟的心得
但是我不知道豪宅經驗是啥?
個人知道的是: 不管是屋主自售,仲介代售,建商回售
幾乎都可以經由屋主(特別是建商本身),向管理中心要求,而得到晚間7-8點的融通
事實上,訪客.公設使用;大部份的限制是到晚上9點左右
為何他們要配合?
重點在於:
要讓他們相信,您要買,,,真的想買,所以要看
譬如:
對A戶有興趣,
到建商的辦公室問餘屋,投資回售屋 (現在很多家都有在做)
建商可能推薦看B,C,,,戶
第一次,正常去看
第二次,就可以開口約晚上7點後
如果是某屋主能配合運作看D戶
大概第一次就能約晚上 (屋主都出面,管理中心就屁了)
我也蠻想知道,上面的方法,只要有房子要賣,會在甚麼狀況行不通?
至於,要如何讓對方相信? 個人巧妙不同了
Micoto wrote:
1. 版上許多大大提出相關言論，但很多似乎都沒有實際去看豪宅的經驗？
...(恕刪)
如果大大說的是七期大樓豪宅
小弟看的次數不多....
但是基本觀念是一樣的 晚上不能看停車場 這也沒關係
假日早上去看也可以阿.. 8~10點 (總不會太早不給看吧??)
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小弟滿喜歡看停車場的
如果清一色是進口車 心裡也會有底 業主的實力在哪裡...
上次看龍寶的案子.. 8台BENZ排在一起 搞得像賣車的...
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