不知道大家是否都有出席呢...
看到不少住戶都非常的有見解的提出一些問題
在此真的要給他們鼓鼓掌!!
不過正當小弟進去會場在找位置時...
"碰巧"就看見有某一棟的仁兄手上拿著"至少"10張以上的選票
原本還沒什麼感覺...(問題出在後面)
而...那時剛好是台上說有些住戶不克參加but有委託管理中心代為處理
因此發放選票下去給各住戶，分散處理
另外還特別說明因為怕其中在某一人手上or集中在管理中心手上(←怕有弊端)
而...我就是"親眼"看到上述那位仁兄，手上的那超過10張的選票是從台上發放下來的
而且還是由物管的人親自拿給他的，拿給他時還跟他說「長官，麻煩你了」
直到這裡...我都還沒有任何感覺...(問題快來了)
正當要進行到選任第一屆主委時
先唱名出各棟自願的住戶...
這位仁兄站了起來...
再加上本次選任主委是各棟選出3名...再加上不分區(棟)2名
我是不太記得那位仁兄所在棟別的候選人有幾位
但是... 試問：
他身為主委候選人...手上持有超過10張的選票，大家認為他會投給誰呢？
超過10張的選票若皆由同1人投給同1主委...是不是基本上就已取得絕對性的勝利呢？
(除非其他候選人手上亦同樣有著超過10張的選票來相抗衡)
事後和朋友提起此事...朋友給個意見是還蠻合理的
如果他1個人就是買了10間以上的房子呢...那他擁有10張以上的選票是也合情合理
就連工作人員叫他一聲"長官"我想也能解釋了...(大戶啊..當然是要必躬必敬)
只是...
若他真的是大戶大手筆，為何選票並不是一開始入場即取得
而是在台上發放"委託處理"的選票時，他才由工作人員手中取得呢...
事實的真相我不清楚，不知別的棟別是否也有同樣情況
只求咱們的首次管理委員會能有正常的運作就好~~
是已投票還是委託書而已？如是委託書可以請主持會議的人出示證明，或公證公開第三人確認。
所以管委會已經成立了嗎？
在開會過程有建商或代銷的代表人員嗎？
管委會很重要非常非常重要，悠關公設的點交能否順利進行，需要住戶們大家一起把關。
暫不論短中期內有沒有要賣，好的管理是維持房價甚至是更好房價的開始。
我想面中科的一定嚇嚇叫!
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