人生第一間房子...和岳母買...

最近房子的事情很困擾我
我岳母大人一直想把位於七期旁的電梯華廈脫手給我
那間房子是好處是惠文學區
以後我小孩可以去念惠文
但也是n年以後的事了
另外一點公設比低(17%)

不過房子有點舊十多年了
而且離我上班地方太遠
根本不可能去住
現在是租給別人收租金
多少可以補貼房貸支出

岳母想賣我500萬
權狀不到五十坪(約10W/P)
最困擾我的是
我是很看空台中房地產的..
自己私下認為現在空屋那麼多
台中華廈型的產品真的會漲嗎??
現在賣給我這個價格老實說也還好
但如果以後房價下跌了不就又套牢..
而且我本來想存錢買自住的房子
房價如果崩盤我就可以撿便宜的好房子自住
但是現在買了變投資客(也算是為了小孩念書找想啦)
不就和我所想的背道而馳....
甚至是以後如果真有自己想買的房子
也無力負擔兩邊的房貸

好煩惱
我岳母說希望六月左右能夠過戶...
希望有沒有高手可以指點一下
我的想法有什麼不對請指正..!! 謝謝..