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房市好不好不是建商和投資客說的算...是價錢讓我們認不認同!!!


本文來自 : 北部房地產 : jarkin...我想相同問題也出現在台中...聽說 7 期 有降,但其他地區很應幾乎不降...
台中房產聽說也被炒到比 2007 年價高一倍. 原本南區一間透天或華夏只有 600萬跟一坪 7,8 萬 現在是多一倍
其他地方也都一樣 ...相對人口跟工作機會沒什麼增加..房產的漲幅有待商榷...炒地皮?投資客?

首先這是一篇事實文...相信很多人認同...小弟我只是把事實寫出...還請版主手下留情...不要刪我的文...

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現在房市不好...建商的瞄頭就指向張教授...

是怎麼樣...好的時候就躲起來數鈔票...

不好的時候就指別人唱衰...怎麼不想想是自己的問題...

房市大好的時候建商跟房仲跩個2...5...8萬似的...

就一附你要買就買不買後面很多人買...

現在老子不買後面也不見得有人排隊要跟我搶...

認清事實吧...哪有別國慘兮兮台灣沒事的...

所以我決定要聲援張教授...挺你啦!!!

"台灣A經濟奇蹟就靠你阿"........老張...........


以下是抨擊張教授新聞網址:

學者唱衰 桃房產業也抨擊

中市/房價一直跌? 業者怨學者老潑冷水

2009-02-16 11:44 發佈
沒錯,我也是這樣認為.....
房價太高如何能夠成交,這些仲介如果覺得價錢不會太高,那敢現在就自己買當投資客嗎?
如果不敢就不要開出僵屍價格.....
房市好不好不是建商和投資客說的算
也不是在網路上講講就算數的
還是要看成交量跟成交價來決定
我看台中其實很多房子都已經跌回SARS那時候的房價了耶
真的到目前還能開價很高的
應該是特定區域才有可能

台北的情況不適用在台中這裡啦
那個學者講的情況只有適用在台北市
當然台北的房價是過熱過高了
可是台中房價其實沒有全面飆漲過阿



我記得張教授也有說過台中房價炒過高喔~~~

確實 有些有跌 但跌幅不大 , 而且一樣很多價格還是不合理....

我想 想買的人還是會等看看.....

t8f wrote:
我看台中其實很多房子...(恕刪)


能不能舉個例子!!
我看西屯區與西區房子看快一年了!
真的沒感覺台中的房價有回到,還是逼近sars時期的價格耶!!
dknyling wrote:
能不能舉個例子!!我...(恕刪)


我看西屯區很難回到以前的房價了....
memory1727 wrote:
我看西屯區很難回到以...(恕刪)


沒回到以前的房價!也不用漲成那個樣子!
就小弟一年多以來看的建案!西屯區的空屋率是全台中市最高的!!
光是中科附近國安國宅周遭建了多少大樓及透天!!
開價1坪15萬以上的比比皆是!!
至於樓上有位大大說台中市的房子還沒全面飆漲!!
我只能說沒有飆漲啦!亂漲倒是真的!
七期現在建的多亂!!很難想像大樓建成這樣!棟距緊縮!生活機能超差!
一坪竟然能喊到5.60萬!!
五期生活圈實在便利!但也用不著一坪20萬來喊價!!
dknyling wrote:
能不能舉個例子!!我...(恕刪)


你舉出你看的物件與位置給我看看
西屯區很大的,漲很多的就是那些區域而已
西區很多透天都在千萬元以下
北屯區和北區這幾年沒有什麼漲到
中區除了少數新蓋的,不然價格都很不好吧
南區就不用講了

dknyling wrote:
沒回到以前的房價!也...(恕刪)


講開價不準吧
成交價國安現在早就沒有當初漲到一坪十萬元的行情了
已經又跌回去了

開價不是成交價啦
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