可以自己 google 下吧
台中七期豪宅平價化 成交價下跌兩成
再跌兩成才進場
中科特定區 禁建二年
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台中房地產開始下跌了嗎 ?
）,這一波五權西路房子的用地取得跟監造成本都是在高點(光一坪監造成本就在8萬左右）, 賣到20萬/p應該就已經是賠本狀態了, 然後又全部都是台中有實力的建商,想要讓他們降, 我覺得還滿難的
,而且這邊的環境便利性又比七期好太多,想入手的,看到20萬出現就搶光光了吧。至於七期那邊的投資客, 你說他白木,我是認為還好,很多都是本身有閒錢的退休族,抱著大不了自住來買的,至於台北那邊下來的......那個實力更不用說了,雖然行的,都跑去玩都更了
,所以我認為價格會有支撐,但要跌到20萬,那還真是有點難度
有時候我們覺得合理,但並不表示人家就要這樣賣,因為這個市場還有低利房貸在撐著
所以以我看法是合理合理...有這個價格,我要再買一間
問題就是很難等到......到這個價位的時候,大家就一起搶吧,不過我是看壞啦
這塊地曾經是廟地,以前也是里長辦公室,旁邊的五權一街那個醫生館也很難讓他搬......整個空間的退讓不夠,不是個很好的案子,所以沒辦法構上豪宅等級的價格,預售價格是在95年前,也就是在房地產大漲之前,那個時候新業的案子應該都只有這個價格,不過如果你看存中街那邊,價格可不是同樣的價位,意思是說這邊當初定價是比較保守些,現在大家胃口都大了,要降有一定的困難度
那怎麼不說,以前五權西六街的別墅一棟只要500萬,那時候早知道就收個兩棟下來？
不過...說實在的,我覺得台中的中古屋才是超值啦,坪數又足,找個適合的來整修個一翻,可能會比較划算
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