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換屋族選預售屋還是繼續看新成屋?

xxxwang

xxxwang
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樓主

2025-08-11 16:56

請問有過換屋經驗的人
通常大多會考慮增值程度嗎? 還是空間交通方便為主
先說非常感謝父母留給我一間房(一房一廳)
目前跟太太同住但未來有生育規劃
所以有打算換大一點的在看三房考量到自備問題以預售為主目前以14期各學區向外延伸
另外就是交通也是一大考量近國一佳
主要是目前市況雖說建商不太可能降價但有觀望到一些新成屋價格合理的便宜拋售
不知道大家怎麼看呢?

2025-08-11 16:56 發佈

文章關鍵字成屋交通換屋經驗預售屋增值程度空間考量新成屋學區生育規劃

張啾啾
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2樓

2025-08-11 16:59

我比較會考慮新成屋~

路過LuKuo
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3樓

2025-08-11 17:07

現在太多建商預售屋蓋到一半爛尾了，新成屋會比較有保障

LULUML1869
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4樓

2025-08-11 17:16

看會不會叮叮咚咚 24小時奈操自動化工廠新屋隔音完全封住分貝就不設限

鄰舍良善

xxxwang

xxxwang
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樓主

2025-08-11 19:49

上週太太朋友介紹跑去看了一下青園的与溪行是太太喜歡的
去現場看了一下模型蠻漂亮整體的大環境跟公園是不錯的而且基地位置旁邊就是古蹟菸樓多了一塊開放的活動空間

之前現場拍的与溪行照片也與各位分享

ivvy0608

青園這案不是附近一堆公園，感覺是還不錯會增值，付款條件好嗎?

2025-08-12 16:04

mac1015

這間我有去看，位置就在14期的邊邊角落，主建築的很多資訊都沒有（例如防震係數、樓層間的隔音、房間門的材質……等），這個時間點連地都還沒開始挖的建案，要買需要勇氣。

2025-08-27 15:19

warwickwang
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6樓

2025-08-11 20:49

xxxwang wrote:
請問有過換屋經驗的...(恕刪)

建議預售屋(需等待)與新成屋(無需等待)都看喔，

用價錢與最需要的條件來選擇應該馬上有結果，

父母給的一房一廳無法永久居住未來只能出租。

drewlin

drewlin
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7樓

2025-08-12 10:40

選預售

Breakurheart
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8樓

2025-08-12 10:54

選還有增值空間的

coocooooooop
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9樓

2025-08-12 11:51

現在還是很貴，選可以負擔得起的吧

humming646
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10樓

2025-08-13 11:58

xxxwang wrote:
上週太太朋友介紹跑去...(恕刪)

我是覺得空間跟交通真的比較重要，但如果有生育規劃，學區放進來考量也是對的，先確認好以後要給小孩讀哪
14期目前算台中發展重點區段，青園那邊離國一也方便，生活圈成熟
而且離主要道路也都方便

abpp

沒錯,有小孩還要考慮學區,學區至少要考慮到國中

2025-08-14 10:47

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