最近在豐原找三房的預售，先去繞了一圈，也問剛買房的同事
發現最近這附近比較有討論度的，好像是「坤聯富原粹」跟「久樘雋陽」
雖兩個都已經開案了，不過我知道的訊息目前很有限
所以想到版上請教下各位大神
1.對兩個建商有何評價嗎? 2.或是有看過瞭解兩案優缺點
如果您剛好路過 希望幫小弟提點提點 🙏 感謝
2025-07-11 10:26 發佈
1. 建商："久樘"會較好
2. 位置：通常馬路大會比馬路小好一點，所以"久樘"較優
3. 公設豐富程度：應該差不多，不過久樘基地比較大，理論會比較多。
4. 週邊：如果你是動態大於靜態，那選久樘，運動中心快開幕了。如果是靜態大於動態，那選坤聯富，離讀書館很近。
5. 基地形狀：印象中坤聯富缺了一間(一角)，久樘的形狀就跟廣告看板的孔雀有點像。反正都不是很方正。
6. 交通：這兩個位置基本上我覺得差不多，算平手。
7. 週邊環境：坤聯富旁邊有消防局，警局和只剩下半殘的傳統市場，看您在意安全or怕吵。久樘成功路商圈會比較方便且成熟，週邊有12/63/152公車，到達北屯崇德路/逢甲/大遠百新光三越都很方便。我選久樘。
8. 停車場：坤聯富的停車場我有點忘了，但因為沒印象，所以可能沒太大缺點。久樘的停車場設計我就覺得偏差，當然只是此建案而已。
9. 管理費：以目前人力成本上升的狀況，建議選戶數邊多的久樘。理論上管理費相對親民。
10. 客變：兩個建案都可以客變，但我不確定坤聯富蓋到哪了。但久樘還在挖地基，如果要買預售屋，請好好把握客變的階段。
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