🏙 地段搶先看｜北屯洲際段重劃區的潛力新星
洲際段為台中北屯近期熱度不斷上升的重劃區，鄰近74號快速道路與國道一號，交通條件優越，同時串連四張犁、崇德、中清、后庄與文心商圈，生活機能日益齊備。
📌 地點位置：北屯洲際路
📌 交通動線：近74快速道路、國道一號、文心路捷運綠線
📌 學區：四張犁國小、四張犁國中
📌 生活機能：重劃區穩定開發中，周邊商業陸續進駐，未來可期
👉 適合首購族與小家庭卡位北屯發展紅利！
🧱 建案基本資料｜
項目 資訊內容
建設公司 泓瑞建設
基地位置 台中市北屯區洲際段714地號（洲際路）
基地面積 859坪
使用分區 第1-1種住宅區
樓層規劃 地上13層 / 地下3層，雙棟四併二梯設計
房型規劃 住家26-35坪（2房、3房）｜店面35-43坪
總戶數 96戶住家 + 4戶店面，共100戶
車位規劃 117個汽車位、107個機車位（車位數大於戶數）
公設比 約33.77%
樓高 1樓7米挑高、標準樓層3.2米
🏡 社區設計亮點｜剛剛好的生活空間
泓瑞洲際段以實用為導向，主打「不擁擠、不過度」的空間理念，讓每戶都能享有**邊間採光、雙電梯出入、車道寬敞（6米）**的優質配置：
✅ 適中坪數（26~35坪）滿足首購與小家庭
✅ 四併雙電梯設計，社區戶數單純
✅ 店面產品面對道路，具備未來性與商業潛力
✅ 7米挑高門廳提升迎賓感與大器印象
👪 適合誰購買？買房族群精準定位
🎯 適合族群：
小家庭、首購族群（空間適中、總價可控）
有車族（車位比高、車道寬敞）
長期投資型買家（區域發展潛力大）
🚫 可能不適合：
偏好成熟商圈、即刻入住便利生活者
喜歡大坪數、高單價住宅者
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