(關鍵字搜尋就找得到完整版本
)
基地周遭環境空拍
基地配置
基地周遭環境
序
此北部建商在捷運特區、水湳等精華地段推案後，緊接回到西屯市區精華地段推案，本身走路到綠線捷運(未來藍線捷運共構)及G9-1冠德&G9-2國泰建設話題地段精華又正台灣大道門牌，那就讓我們看看此案是如何規劃吧！
預售案介紹
地號：臺中市西屯區何安段953地號 等2筆 需要問神明的人可以先去問問
門廳挑高九米六 單層高度三米三六(未扣)
21F B4 共1棟 182戶 全平面停車位
2~3房 約21-38坪
建材介紹(以預售屋合約為主)
廚房建材
衛浴建材
建案定位
附近百貨工作業者置產
喜歡住鄰近七期並享有舊市區充沛機能
綠線捷運宅，未來藍線捷運交會處長期增值
西屯住習慣的人
買給小孩置產用
坐等市政府G9-1&G9-2 商辦、商場、旅宿建設到位增值
置產精華地段不怕少子化抗通膨
優點
走路130m到公園
走路260m到便利商店
走路300m到國小
走路500m到國中
走路600m到綠線捷運-市政府站(未來藍線交會處)
開車3分鐘到幼兒園
開車4分鐘到全聯、廣三SOGO
開車6分鐘家樂福文心店
開車7分鐘到新光三越、大遠百百貨
開車8分鐘到國家歌劇院、科博館、勤美誠品、誠品生活480
開車9分鐘到中央公園享受20萬坪公園&政府重大建設
開車10分鐘到老虎城百貨
開車12分鐘上74號快速道路(接國一、國三&國四)
開車14分鐘上國道一號
開車17分鐘到中部科學區
開車18分鐘到精密科學園區
開車20分鐘到台中工業區
開車21分鐘到高鐵烏日站
缺點
舊市區街廓較老舊，但機能充沛無虞
主幹道台灣大道相對吵雜，但有氣密窗降低影響
特色
預留充電線槽及EMS配置，符合未來電動車趨勢
有2房雙衛浴，小家庭不搶廁所
3房有玄關戶別，省去裝潢
盡量避免門對門設計
無電梯影響戶
三房有前後陽台戶別，信風水的人會喜歡
少數有宜居陽台，在都市也能享受綠意
有設計冷氣AC擺放位置，不占用工作陽台
房間皆直接採光，通風採光良好
可不搭車位壓低總價
臥室無柱子，格局方正好利用
小結
除了藍線+綠線雙鐵共構及G9-1&G9-2市政府站的冠德超高大樓商辦、商場、旅宿&國泰置地廣場未來議題增值性，直接享受成熟機能及走路到百貨，想要置產超級精華地段的人要好好把握這次的案子了！
基地空拍
市政府站G9-1 43F酒店+商辦+商場 & G9-2國泰置地廣場高級商辦
