大里昂峰馥築新案討論

昂峰大里的建案上週開案,看完來小小分享一下心得,除了價格沒有比想像中高,整個賞屋感受其實都很普通..

比較一下
優點:
1.價格比預期低,潛銷期單坪還減三萬,有送電器櫃、次浴升級為免治馬桶跟暖風機。
2.總價不高、付款方式算輕鬆。
3.車位可任選。

缺點:
1.昂峰品牌力不強,業務也沒多做介紹。
2.基地路衝東興路(長輩在意風水),且單面臨路,兩側被透天緊緊包夾。
3.社區戶數較少(擔心管理品質問題)大廳管理員一班制,晚上只有門禁系統。
4.BCD戶格局很有興X發的影子…
5.部分戶別浴室沒開窗。
6.進工作陽台還要先經過房間。
2025-03-04 10:54 發佈
進工作陽台都有路過房間確實怪,但如果價格相對便宜的話,對於剛需的人來說算是不錯的
porsche run

他們北屯案子去陽台要經過浴室[笑到噴淚][不知]

2025-03-05 7:54
上週有去賞屋,很多戶都有前後陽台呀感覺沒什麼問題,業務也有說物業的部分要不要24小時也是社區之後自行決定,所以我覺得也ok,進去賞屋有咖啡氣泡水跟鳳梨酥,服務我覺得很好了而且潛銷價格真的不高,重點是總價也在預算內
Peggywu1988 wrote:
上週有去賞屋,很多戶...(恕刪)


應該重點放在後面登陽買的土地成本+品牌價值的推案價格

以及金旺盛.....

後續再回來看此篇討論就知道當下有沒有買貴了
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最近建商在大仁段購地很活躍,希望大忠段德芳南路那兩間遊藝場的土地也能早日受到建商的青睞

2025-03-07 22:07
保麗龍但不是龍

最近大里買地最活躍應該是非登陽莫屬了吧

2025-03-09 16:06

房地產真的有不好嗎,怎麼連大里的土地建商都在追高了?
有人知道這塊這樣一坪要賣多少嗎?
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查了一下故鄉的建照除了本身土地是480%高容積的商業建地外,建物也蓋了28年了,再放個2年就滿30年可享有危老重建的容積獎勵,難怪亞昕肯砸一坪194萬的重本吃下。

2025-03-07 22:03
正隔壁爽文路x永隆五街的角地,立彩已經佈置起來了,面積比較大,有打電話過去是說三月底、四月開案,以基地的條件跟建商品質名聲,我會想等看看立彩。
鄭愚 wrote:
正隔壁爽文路x永隆五...(恕刪)


立彩的定位就沒有要便宜賣

不過自己能負擔最重要
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