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沙鹿建案比較

家人目前在台中工業區跟彰化和美上班,考慮到距離跟通勤方便性,目前鎖定沙鹿看房,以近期新推案的建案為主

目前口袋待看名單包含富宇中山匯、住寅純萃、佳瓚鹿瓚

沙鹿建案比較


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沙鹿建案比較





以下個人主觀意見排序:
距離台中市區: 佳瓚鹿瓚 > 住寅純萃 > 中山匯
生活機能: 中山匯 > 住寅純萃 > 佳瓚鹿瓚
建商知名度: 富宇 > 住寅 = 佳瓚

因為購屋是以自住為主,所以優先考慮生活機能跟建商口碑,生活機能看下來住寅靠近靜宜跟弘光,方便性應該最好; 中山匯靠近中山路也算不錯; 而佳瓚位置就比較偏應該遠遜於前兩者,在建商知名度方面富宇中山匯應該算大勝,雖然不是主流一線品牌,但在台中推案量大而且CP值高,在七期水湳也有推案,住寅跟佳瓚就比較沒有聽過,不知道施工品質如何

家人工作區域比較常使用到國3,所以不太需要考慮進市區堵車問題,交通的優先考慮順位就比較後面,目前看下來貌似富宇中山匯比較適合(?),詢問大家有沒有其他不同的觀點跟建議,如果有其他沙鹿新案也歡迎推薦~
2025-01-22 12:14 發佈
單住可以看大肚區,華山路上去就工業區。大肚和美橋預計明年中完工。
生活機能還算可以。
住寅前面的路很小條 上次去基地繞還遇到幼稚園下課 車全都並排亂停 規劃的問題很大 個人不太喜歡
看你口袋阿~實價登錄住寅都到47多了,中山匯才剛開始淺銷、很多房型跟樓層可以選,而且送的裝潢跟家電我都蠻喜歡的

若是以單純投資的話CP值高就好,還可以省下裝潢的時間跟費用,只是不知道現在還有沒有送、建議可以打去問看看
富宇公設都不錯而且很實用
這次好像比較特別有私廚餐廳跟高爾夫球室
就是不知道管理費會不會很貴
請看過的人分享,謝謝
沐光邸那一區住起來很安靜很舒服,沒甚麼車會經過
但是生活機能不太行,買東西要跑很遠,但交通離靜宜和向上路很近,也是可以考慮
天天都需要生活機能,富宇中山匯首選無誤
富宇建設沙鹿區12月份實價登錄,5個建案只賣2戶,沒有低首付5%交屋,已經涼了,套住一堆人了
中山匯地點老實說我覺得不太理想,外地客不會選擇那邊,離中科、精科、市區相對遠。
倒不如選擇北勢商圈,車站附近、新光田。機能好離交流道也近。
看來中山匯只能賣在地客跟有品牌信仰的人
富宇在中山路從清水第一期蓋到現在中山匯
如果不是一定要新房,可以從前幾期找中古或新古下手
隔壁義聖宮其實相對其他大廟人較少而且寧靜
鹿峰國小&鹿寮國中是當地一級學區戰區,如有小孩更建議這區
如上班是要上三號就比較不會遇到塞車(中清路上加油站在上下班期間會開啟紅綠燈,小塞),過了清泉崗真的塞到不行
備註:10年在附近買房的北漂人,在中科上班,現在上下班中清路也是塞到不要不要的....
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