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)基地配置
基地周遭環境
序
既上次在東區推案之後，規劃與市場不同的高樓露臺戶，而這次來到低密度14期重劃區又會如何規劃呢? 那就讓我們看看吧！
預售案介紹
地號：臺中市北屯區仁平段487地號 等1筆 需要問神明的人可以先去問問
門廳挑高五米 單層高度三米四(皆未扣)
11F B1層 共1棟 40戶 平面+機械車位
2~3房 約27~34坪
建材介紹(以預售屋合約為主)
微夫拉克四合一電子鎖
德國太格木地板(疏水型高階款)
濕式輕隔間
5+5膠合玻璃YKK氣密窗
社區BWT淨水系統
社區包裹冷藏
社區冷藏垃圾、冷凍廚餘
廚房建材
義大利STOSA系統廚具
林內雙機+BOSCH洗碗機+林內炊飯器+BOSCH烤箱
衛浴建材
日本INAX五金衛浴
主浴室有花灑，享受飯店感覺
主次浴室有洗手槽下櫃
主浴室電腦單體電腦馬桶、次浴室免治馬桶座
建案定位
不喜歡社區戶數太多的人
坐等後續14期低密度陸續推案堆疊、水湳價格外溢
相對離綠線捷運、水湳重劃區近，享受價格外溢及保值
規劃機械車位讓人相對容易入手
喜歡高級規劃社區(一線品牌採用的設計師、建築師..等)
樓高三米四，與市場做出區隔
優點
走路200m到水湳生態公園
走路300m到幼兒園
走路550m到國小
開車2分鐘到便利商店
開車3分鐘到全聯、麥當勞&星巴克
開車5分鐘到綠線捷運 文心中清站
開車6分鐘到國中
缺點
機能需要汽機車代步，但晚上較安靜
特色
預留充電線槽，符合未來電動車趨勢
2房戶戶邊間、雙面採光
3房3面採光，用心設計
3房房間無壓樑，格局精心設計
有設計冷氣AC擺放位置，不占用工作陽台
皆有前後陽台，信風水的人會喜歡
3房可做封閉式廚房，喜歡大火快炒的人會喜歡
廁所皆開窗
2房陽台交錯式，富有設計感，綠植栽+自動滴灌綠意盎然
同一線品牌建築師、公設、園藝..等大師設計
停車場有第二門廳設計，通常高級住宅才有
地下室皆鋪磁磚，享受社區高級感
附近水利地，基本動距大，不擔心往後受影響
白色建築搭配玻璃設計，乾淨俐落採光好，設計頗有用心
大門採側邊式進入，增加隱蔽性
有規劃星空露營區，在家就可享受露營樂趣
無電梯影響戶
可客變
銀行信託，相對有保障
絕版規劃，四拼兩電梯
梯廳營造高級飯店感覺，壁磚不馬虎勾勒線條
四季樹種，一年四季享受花卉
1樓停機車，減少碰撞可能
小結
本身離綠線捷運不遠，搭配上14期低密度重劃區陸續推案堆疊，想坐等建案堆疊價格的人可能要好好把握這次的案子了！
基地空拍
