買房恐慌與選擇

solid995
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樓主

2024-06-13 11:05

我想請為各位有買房經驗的前輩們幾個問題

請問買房屋齡跟地段到底是哪個比較重要

因為這個問題我跟老婆有點分歧

以下物件都是台中太平
物件1.地段稍微不方便但是輕屋齡(10年左右)價格大概1450左右(我選的)
物件2.地段方便但是屋齡高(25年左右)價格大概1000左右(老婆選的)

因為我跟我老婆年收大概是120我們不是做生意的是小資族

老婆說如果選物件1我們的負擔會有點大
選物件2負擔會輕一點
因為我們是全額貸款我貸款頭期老婆新青安

再加上房仲說房子會越來越貴
所以我對於買房有點恐慌
就一直在想現在不買可能以後更難買
本來想頭期款用存的但是感覺存的都比不上房價漲的速度
一年可能都漲個100W了

所以最近都有點鬱卒腦袋有點亂
真不知道如何是好
所以想請有經驗的前輩
能夠給點意見

2024-06-13 11:05 發佈

文章關鍵字老婆物件買房經驗地段問題恐慌房屋齡前輩們台中太平

cchh543

cchh543
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2樓

2024-06-13 11:25

地段好較有增值空間，說實在屋齡差個15年不算什麼，
地段方便又便宜450萬元，對小資族不是更有利嗎？

david9766

年輕人條件沒有我們當年好, 但都要住新房子, 我到現在也只選地段好的中古, 只要不是公寓, 或有問題的就好, 即使你買10年輕屋, 你40或50時, 還是會換屋的, 存到錢, 到時再買新一點的

2024-06-13 16:25

SHIH-PLUS

要注意這裡的地段好,是比較方便比較有人潮,還是說一般人認同的蛋黃區,以免買下去了,賣不掉了!!

2024-06-13 17:06

蘇阿財

蘇阿財
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3樓

2024-06-13 11:34

雖然地段重要.但我會選擇921地震後.蓋的房子

工程會表示，我國的建築技術規範及橋梁規範，在921地震之後，除了檢討提高各地區耐震係數，增強耐震設計之強度外，也要求公共設施必須較一般建物增加25%之承受能力，且應採韌性設計，也就是說，大震不倒之設計原則，當最嚴重之地震來臨時，公共設施的損壞，將是逐步慢慢破壞，不會馬上崩塌，可以爭取民眾更多的逃生時間與空間。

另外.是離上班的距離.盡量別超過40分鐘.

solid995 樓主

了解，謝謝

2024-06-13 13:15

sssex9802pp2

921距今25年所以25年可能要查一下

2024-06-13 23:15

歡迎光臨my鳳

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4樓

2024-06-13 11:36

solid995 wrote:
我想請為各位有買房經...(恕刪)

夫人比你懂房子，聽她的準沒錯

s9427630

s9427630
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5樓

2024-06-13 11:41

太平怎麼變得這麼貴啊~地震帶耶~

liywei666

太平我買在環中東路附近兩房室內18坪扣陽台16坪一千兩百萬現在房子除了海線似乎都貴到不可思議了⋯⋯

2024-06-15 13:23

On9ccc

寶佳大道?

2024-06-15 14:09

MdfkR

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6樓

2024-06-13 11:43

全額貸...選負擔少一點的吧

座向方位環境格局鄰居未來換屋嫌惡設施日照等
沒有標準答案
未來每一階段你想要的會改變
也是會換屋

okbt

okbt
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7樓

2024-06-13 12:14

還是買低的.差450萬.光利息......
房子會越換越大.聽老婆的話.日子會好過

松義哥

松義哥
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8樓

2024-06-13 12:51

solid995 wrote:
我想請為各位有買房經...(恕刪)

綜合考量~
我會選物件二

想當個好爸爸

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9樓

2024-06-13 12:56

solid995 wrote:
我想請為各位有買房經...(恕刪)

我只有聽過沒錢在恐慌的
還沒聽過選擇房子恐慌的。

laurent5680

你要站在建商跟政客的角度看事情，他們最怕你躺平，最喜歡的就是你會覺得怕，台中我覺得是炒地皮很嚴重的地區，

2024-06-13 19:28

leaderleo

買房又不是花小錢，當然會恐慌啊，畢竟錢要花在刀口上，尤其又是單價高的東西

2024-06-15 12:59

jaken840708

jaken840708
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111分

10樓

2024-06-13 13:17

給你過來人的建議
聽老婆的，不管怎樣都聽老婆的
房子價格，地段等等都不重要，聽老婆的就對了
如果你想要未來生活快樂又開心，聽老婆的吧

FFVILIU

老婆: 當初為什麼沒有反駁我一樣背鍋XDDD

2024-06-13 13:26

solid995 樓主

我一瞬間懂了

2024-06-13 13:47