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機捷特區新案討論,金林梧境如何?

小孩目前三個月大,覺得之後空間會不夠用,
跟老婆討論後想找三房,機捷是我們目前喜歡的地點,
希望戶數不要太多,單純一點、社區質感好一點的

做了一些功課後,機捷雖然有蠻多品牌建商可以選擇,
不過看到近期富宇的價格有點驚嚇,根本無法下手,
又聽說惠宇也已經被掃得差不多了,好像也不便宜

後來輾轉看到金林梧境這案,規劃跟建材感覺很不錯,
加分點:一看出去就是透天跟公園+河岸步道,感覺很舒適,
一層五戶配三梯,設計師、團隊感覺也是厲害的
猶豫點:建商沒聽過,雖然第一案的金林無界感覺也不錯,不過還是有點猶豫(傳說中台中人的品牌迷思XD)

但個人認為地點>格局>規劃>品牌,畢竟品牌說真的比不完,加上最近火災新聞(汗)

想問問大家對這案的看法?或還有哪案可以比較的?
2024-06-04 16:02 發佈
富宇現在價格已經要站上6字頭了
嚇死人,但聽說跑得還不錯,一堆投資客無腦掃
逐夢少年

這個開價都買得下去,可見台中人有多吃品牌了@@

2024-06-07 13:03
hihi777

政策下來,投資客應該會稍微收手了吧

2024-07-17 10:38
惠宇謙富也是2-3房,價格可能差不多?當然首選惠宇吧!
travelers

惠宇謙富已經完銷嚕~~~看看其他案子吧

2024-06-05 18:33
金林梧境衝著建築師是劉偉彥就很值得買了吧!一線建商的當紅炸子雞欸!
戶數也算單純.有符合你的要求.周圍環境跟其他案比較起來也算不錯的
前陣子去問聽說已經賣6.7成了 而且還調了價 如果有喜歡記得把握 機捷有無限棟距的案子已經不多了
小小世界111

密集的住宅區那個棟距我真的會怕不管是看河堤或水溝都比看別人家窗戶好多了

2024-07-02 16:01
如果是自住就選擇喜歡的吧
之前去看完金林心得給你
優點:視野在G0應該算蠻不錯的,給的東西感覺也不錯,離火車站蠻近的,外觀比較主觀看你喜好,離74也蠻近的(等南興街打通應該會更方便)
缺點:離捷運稍微有點距離,走路會需要比較久,是建設的第二個建案多少會有點擔心(畢竟第一個建案也還沒蓋完,不知道結果如何),旁邊是河(目前比較像水溝,看看未來會不會整治),有提供充電樁預留孔位但似乎沒有給ems
第一批實登出來大概在50上下,現在應該會更高了
zhuangsihuang
zhuangsihuang 樓主

是要自住的沒錯,這案整體感覺很好你說的優缺點也是我考量的點,但更注重整體舒適度感覺要快點再去看了,價格一直往上也是很緊張

2024-07-02 16:43
機捷想找質感好一點的可以找找看寶輝的轉約或惠宇吧,但惠宇好像賣得差不多了
KIKIMIMIWAWA

機捷惠宇真的是買不到了...14期新案也頂天了但講回來金林外觀和公設景觀都做得不錯個人是覺得要質感可考慮

2024-07-18 17:46
zhuangsihuang wrote:
小孩目前三個月大,覺...(恕刪)

蠻好奇建材是甚麼樣的配備?
已經接到這按簡訊6封了,不好奇也不行

建商品牌是真的蠻多的,不過建商品牌也真的會反映在價格上就是
附近惠宇謙富應該也賣光了,只能找人家轉手的了
金林這次找的建築師也是幾間知名建商常在用的,至少外觀個人主觀覺得還不錯啦
不過畢竟是新的建商,考量轉手性、工程細節規劃等,價格低於其他知名建商比較會讓人想下手

若自住的話就像上面說的喜歡就買吧
河近期應該不太會整治了吧,這區在區段徵收的時候就做過了,河岸木棧道、周邊的滯洪池等也是當時做的
飛天水獺喵

印象中建材有再上去一個層次門鎖用的不是一般的耶魯跟維夫拉克,有升級廚具是一個日本的T牌好像跟YAMAHA有關吧有興趣是可以去看看

2024-07-02 17:04
對品牌有疑慮這無解,畢竟每個好品牌都是時間累積出來的
只是如果地點格局、規畫都覺得可以
那就是挑戰你到底多在乎品牌
想知道開價多少?
品牌有迷思但往往遇到價格就沒有了哈哈哈哈
有疑慮一定是卡在價格
你快聽我聲音888

猜現在成交價大概落在53.54左右 也是現在的行情了

2024-06-05 17:36
傳奇笨蛋GG

價格雖然沒到低 但也算合理拉規劃有水準 cp值高

2024-07-04 12:10
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