房仲說台中市的新成屋或新古屋房價一般議價率很低，
頂多3%或5%，
不像高雄/台南可以議價10%以上 。
是真的嗎？
2024-06-03 22:02 發佈
忘了說，我家的實價登錄比實際我付出的買價少一筆錢，因為那筆錢這是依賣家要求支付現金不記帳（所以我能以低於其他買家開的價格購入，因為很多買家不願意接受這種條件大多要求買價必須等於實價登錄），這樣有懂我的意思嗎？相信版上不少大大有聽過這種事吧
我也是這樣買，實登金額不是成交金額，是上一手成本+6%登錄，可以認列成本避稅。沒辦法想買只能買接受條件，自住很久是沒差，如果要投資房地合一稅的成本會轉嫁到自己身上，非常不划算
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