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【西屯區-華固天匯】-期待已久~北部豪宅建商

【華固頂匯】單元八-西屯區鑫港尾段 95 地
*基地 3243 坪,建蔽率 15.29%
*基地四面環路(經貿路二段 30 米、經貿九路 20 米、經貿十街 10 米、中平北路 15 米)
*地上 27 層、地下 3 層,兩棟,五戶三梯,南北座向
*建築規劃:王銘鴻建築師事務所設計
*結構工程:大彥工程顧問股份有限公司
*景觀:瀚翔景觀設計團隊,團隊代表作:陶朱隱園、森聯摩天 41、富邦天空樹
*門廳設計:頡合室內設計團隊,團隊代表作:華固敦品、元利森活莊園、華泰瑞苑
*燈光計劃:原碩照明設計有限公司
*260 戶純住家,0 店面
*宜居建築、三房戶型幾乎每戶附設宜居陽台,開口分別於客廳或主臥
*規劃坪數:兩房:33 坪、三房:45、51、55 坪
*一樓大廳挑高 6 米
*住家標準層樓高 3.5 米
*頂樓(27 層)住家樓高 3.57 米
*戶外露天游池、大門前迎賓車道、近 2700 坪的四季庭園景觀,營造社區成小型中央公園
*預計第一波早鳥單價在 74~79 萬/坪,車位均價約 250 萬


【西屯區-華固天匯】-期待已久~北部豪宅建商

【西屯區-華固天匯】-期待已久~北部豪宅建商

【西屯區-華固天匯】-期待已久~北部豪宅建商

【西屯區-華固天匯】-期待已久~北部豪宅建商
2024-04-18 10:31 發佈
算起來兩房車位約2700起
Joyce Liao1018 wrote:
【華固頂匯】單元八-...(恕刪)


地上27層才挖3層??

我在南屯買一個新案 地上14層 地下就挖3層了。


27層應該要挖5層,最少也挖到地下4樓。


27對3 太危險 應該會被很多客人打槍。
肥仔貓

所以是80起跳,還是74萬起跳搞不懂

2024-04-19 19:06
zensensei

你結構技師?[笑]

2024-04-28 12:30
超想買,不過買不起😂
冷翡

+1,前陣子看到介紹後,再看環境感覺挺心動,可惜沒那個口袋

2024-04-20 12:50
想當個好爸爸 wrote:
地上27層才挖3層?...(恕刪)


那這樣漢宇雲森27F/B2,大陸豐筵20F/B2不都很危險?

應該沒有不安全這種說法吧,結構審核有問題不可能給過。

但蓋地下室成本確實很高是真的。
Chocoloo

基地夠大就不用挖太深,基地太小,才要拼命挖深。

2024-04-18 20:56
水庫工作魚

想當個好爸爸 更新資訊吧~

2024-04-19 15:30
房子坪數越小
戶數越多
需要越多車位
所以看戶數比較準
有人覺得蓋到27樓,才挖到B2~B3,應該要挖到B5B6才安全吧?

事實是,只要基地夠大,就不需要挖太深。反之基地小,就只能挖深,不然車位也不夠。

筏基做好,建照能請的過,施工品質控管好,基本上921後的建案都很安全,

尤其樓高超過15樓的建案,結構都必須第三方外審,真的不用在那邊杞人憂天。

終於看到平面圖,3D圖1F大廳真的很優
看進去的FU很棒,前面的設計也不錯
沒有設計飯店那種進出車道有點可惜,雖然這點很主觀

不過其他的設計似乎沒有15%建蔽率的壯闊感?
台灣台中市民

汽車進出車道是從大門口嗎???[笑][笑][笑]

2024-04-19 17:27
冷翡

台灣台中市民 官方影片看起來是這樣沒錯,原來前面有水池環繞,那我誤會了,這樣是有類似飯店的設計

2024-04-20 12:40
不錯喔
感謝分享
Joyce Liao1018 wrote:
【西屯區-華固天匯】-期待已久~北部豪宅建商

華固頂匯】單元八-西屯區鑫港尾段 95 地
*基地 3243 坪,建蔽率 15.29%
*基地四面環路(經貿路二段 30 米、經貿九路 20 米、經貿十街 10 米、中平北路 15 米)
*地上 27 層、地下 3 層,兩棟,五戶三梯,南北座向
*建築規劃:王銘鴻建築師事務所設計
*結構工程:大彥工程顧問股份有限公司
*景觀:瀚翔景觀設計團隊,團隊代表作:陶朱隱園、森聯摩天 41、富邦天空樹
*門廳設計:頡合室內設計團隊,團隊代表作:華固敦品、元利森活莊園、華泰瑞苑
*燈光計劃:原碩照明設計有限公司
*260 戶純住家,0 店面
*宜居建築、三房戶型幾乎每戶附設宜居陽台,開口分別於客廳或主臥
*規劃坪數:兩房:33 坪、三房:45、51、55 坪
*一樓大廳挑高 6 米
*住家標準層樓高 3.5 米
*頂樓(27 層)住家樓高 3.57 米
*戶外露天游池、大門前迎賓車道、近 2700 坪的四季庭園景觀,營造社區成小型中央公園
*預計第一波早鳥單價在 74~79 萬/坪,車位均價約 250 萬


標題→【西屯區-華固天匯】-期待已久~北部豪宅建商
位於南港經貿園區11年了
不要造成大家困擾
標題快訂正

西屯區-華固【__】匯



另外15.29%超低建蔽率
但是公設比多少沒提到


㊙愛拍照倒楣老人可以去爆料公社跟其他社團搜尋美圖㊙好酒沉甕底還要再等一下下㊙
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