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南北太平比較

最近看到新聞有提到
不少年輕人因為房價上漲的關係
大多都選擇蛋白的地段
其中比較熱門的則是太平區
以鄰近74和市區的便利性
加上環境機能也還算完善
只是比較不解的是
南北太平兩地的建案數量和價格卻差很多

就我自己爬文後的理解是
北太平商圈發展比較多元
像是新光、樹孝、勤益科大等等
相較南太平就只有太平舊市
因此建商才大多投資在北太平上
但也相對的房價也逐漸逼近市區(平均成交價

反觀南太平雖然也是有漲價
但漲幅就沒到這麼的兇
能選擇的預售屋也少
目前網上查了一下 然後也去繞了一下
南太平目前案子
比較有口碑的坤悅、順天
聚悅、基創就比較不熟悉

但老實說,如果要我選擇
我反而會選南太平
寧願多花那一點點路程的時間
來換划算的房價和空間
各位覺得呢?
如果是你會選擇南太平還是北太平?
2024-03-28 16:26 發佈
北太平非常夯原因是

軍醫擴大建設大樓

佛教進駐

家樂福進駐

機能商圈優渥

南太平機能不足

南太平生活機能都是往大里區域活動居多

都是中小企業小工廠 人口稀少
再來是南太平沒有良好交通道路 光是依賴74號

其他生活商圈不足
有錢買北太平,沒錢買南太平。我是屬於沒錢的。
南太平目前只推薦長億六街後面那一片重劃區,居住品質好安靜舒服,目前只有看到三個大樓建案剩下的幾乎都是透天別墅建案


哎不是....南邊那兩間很貴耶....
本來就是給原本習慣南邊生活圈的換屋眾
家樂福約快到了 萬一不續 就涼了
北邊則是太便利 四面八方湧入
建設利多 學校多 各商圈串聯超級猛
舊遊樂大樓目前剷平 奇貨可居

真的要便宜又要空間應該要去買 長億地震公園過去那邊 靠近公墓那邊建案
視野又棒 車又少 到74也近

各人認為南太平只有捷運"真的蓋了通過" 到時才有辦法跟北邊一戰(指繁榮度言)
否則相較之下還是略顯失色

其實兩邊客群不太相同 各有支持~~反正都是太平
FFVILIU wrote:
家樂福約快到了 萬一不續 就涼了

我倒覺得家樂福不租,這裏可能就賣建商,就會重新規畫大樓了。
南太平走過就知道

道路條件太差了

東西向三大道路中山/東平/太平- 中興都只有20米寬,走向也拐來拐去

而且在74前,整個太平都沒有省道經過,這導致30米寬路非常稀有(相對於隔壁的大里差距更大)

甚至有分隔島的四線道路:2000年後的環太西路(也就是現在的祥順路)才有第一條,但這條包含最近通車的區民大道也都是服務北太平為主,跟南太平關係不大


不過也是有優點,就是相對於北太平/大里離東區新核心更近,只要不要住得太靠東外送都是叫的到北東南區的餐廳(一中忠孝新時代等)
這兩個生活圈不太一樣吧?
北太平本來就是屬於新規劃的地段,跟老市區不太能比而且北太平不用上下班時間就已經很塞了,上下班時間更恐怖,建案也多是寶佳的房子並且鄰者74蓋比較吵又髒
最近感覺南太平也在開始發展了,除了漸漸開始有新建案甚至都開價到快40、本來就成熟的商圈小吃店也多、74要新開一個匝道口離東區、lalaport、秀泰、大里市中心也很近
之後藍線屯區延伸過的話應該還會再漲一波
azurezany wrote:
但老實說,如果要我選擇
我反而會選南太平
寧願多花那一點點路程的時間
來換划算的房價和空間
各位覺得呢?
如果是你會選擇南太平還是北太平?


預算不足就是拿時間換取空間

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