機捷的富宇8816，大家看法如何？

小任

小任
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樓主

2024-01-04 12:23

有看了一下在機捷的富宇8816，雖然目前一坪都5X萬
但66萬起直接交屋老實說這自備款低確實有點吸引我
各位覺得該下手嗎？如果在晚時間下手是不是又會漲上去？

2024-01-04 12:23 發佈

文章關鍵字富宇機捷自備款 8816 66萬

冷翡

冷翡
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2樓

2024-01-04 14:10

我覺得現在進入緩漲的階段
不會像這兩三年暴漲
晚一兩年買感覺也沒差到哪去了
但能早點買自然是好的

最重要的還是你要滿意該地點
我覺得他在雙鐵旁邊，又有松竹路這條高交通量，整體應該挺吵的

我的話這時間點會比較想買13期啦

格局建商配備啥的都見人見智

timcpr

timcpr
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3樓

2024-01-04 14:45

買裡面一點吧，那邊很多案子好選~12單/ 機捷都是，靠近松竹路+鐵軌，確實偏吵

安卓拉貝貝

安卓拉貝貝
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4樓

2024-01-04 15:34

該區待售餘屋量大
要如何跟其他人用25w/p買的三年屋競爭
會是個問題
但如果只求一個中短期能獲小利的低門檻標的
不失為一項選擇

安卓拉貝貝

要買到保值性較佳的物件，不難，依循幾個原則挑選即可，越接近越保值：1.待售餘屋量低的區域，買方選擇少，價格自然較有支撐。2.入手價格不會高於其他人太多，自然不用怕別人的賣價，低於自己的買價。

2024-01-07 21:51

安卓拉貝貝

3.新案價格與附近中古屋越接近，代表目前的價格越有可能是被低估，未來成屋後越有機會上漲。4.入手價格低於四周區域的新案。(若與上述4點情況相反，代表保值性越差。在意的人，必須把目光投往其他建案）

2024-01-07 21:54

張啾啾

張啾啾
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5樓

2024-01-04 16:57

5x萬買那邊太貴了吧建議你十年內新成屋買一買就好了~

欸靜

欸靜
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6樓

2024-01-04 19:00

光看到網路上富宇峰景跟富宇富好
現在丟出來賣的戶別也都要接近5字頭了
8816的地點跟規劃又比前兩案好，用50幾萬買一個未來價算合理，
5%交屋是前期你比較有寬裕的資金能運用
自己評估經濟能力，可以應付的話趁早買還是比較好

Tom chia yu

8816有攔腰煞跟剪刀煞怎麼會比較好

2024-01-05 13:28

na83031127

na83031127
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7樓

2024-01-05 0:59

先不討論漲不漲
重點還是在你覺得值不值得買吧？
看地點能不能接受，規劃喜不喜歡，看過覺得喜歡手邊錢也夠當然就建議先買
畢竟長期居住少說也住個5~10年～到時候房價鐵定跟現在不一樣

喵喵皮

喵喵皮
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8樓

2024-01-07 17:39

買吧越等越貴等房價崩盤的人沒有一個不後悔的問問身邊的人就知

yesbenlin5719

yesbenlin5719
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9樓

2024-01-07 20:46

絕對會漲，2029機捷成熟，到時候絕對不是這個，長期來看前面還有東光路打通，未來四通八達，我反而和前幾樓持相反意見，捷運站就是要近才會去搭，如果看到文北段相信你要也不會想走那麼遠來搭捷運

zard1983

反正看得懂的最近10幾年賺到歪掉看不懂的還是看不到

2024-01-08 1:03

Will9

文北段住戶是台鐵（頭家厝）-松竹站-轉捷運………

2024-01-08 14:22

mitic1029

mitic1029
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121分

10樓

2024-01-07 21:50

機捷一堆案子可以挑，都是3年內新成屋，至於預售選13期，可以看下惠宇那篇，第一案賣的很不錯喔