1. 房屋所有權人和借款人可以是不同人嗎?(所有權人是我,借款人是我男友)不行,但是可以當保證人。2.明年五月交屋時我男友很可能正在當兵中,請問有機會延後對保和交屋時間嗎?或是可以由我來幫男友處理對保程序嗎?借款人是你,保證人是男朋友的情況下印象中審核過後(一樣會照會)連帶保證人就不用再介入。交屋時間依照合約或是詢問建商,大概建商拿到使照就要跑貸款了。
lalalalalalala wrote:若還未結婚,房屋所有權人和借款人可以是不同人嗎? 天啊!怎麼會有這樣的想法!首購的利率不是更低嗎? 多問幾家銀行看看吧!既已論及婚嫁,難道不能婚後再買房??要男友背貸款??還沒當兵的年輕人,不管職業是什麼,日後肯定會為了今天的決定後悔!我目前的年薪比醫生高,我也不會去當女友房子的借款人!
不太確定妳有沒有先行了解婚前財產、婚後財產、共同持有(共同登記)等等相關的知識及利弊?理論上在討論妳提出的問題之前應該跟男友先討論上述的問題才是初步可以參考這篇:https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202308010018/把相關的優缺點搞清楚並放入評估才會準確另外的關鍵是你們之間的感情如何如果真的關係很好那也許妳提到的原本情況是可行因為在有限的資訊之下 客觀來說 妳那樣做是拿比較多好處建議不要繞一大圈選擇太複雜的方式比較單純就是先決定這個房子要當婚前財產還是婚後財產要婚前:頭期款妳家人贊助、房子名字妳的、借款人也是妳(不需要為了一點差異而追求新青安),然後房貸再協調各自付多少(男友當作付妳租金),整個財產都妳的才能避免糾紛要婚後:就頭期款各一半(當作是男友跟妳爸爸借)、房貸各一半分開算 算清楚 感情才不會散如果妳覺得自己要生小孩比較虧 那就回歸到看你們之間的感情關係如何