近期看了14期、12單元、北屯機捷等等

a915010101
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樓主

2023-10-27 1:53

從本來的新光特區一路看回北屯，機捷單元12 再看到14期，本來與太太都是北屯人，所以對於北屯相當熟悉，也因為結婚後有小孩打算，所以近期滿積極在看房，但看到最後～有點眼花瞭亂，目前大概抓到總價落在2500-3000左右，預售屋是相對上壓力小的選擇，但不知道是不是太晚看完，一堆都賣完了，或者都是已經在漲價階段，不知道真的假的還是當盤子

2023-10-27 1:53 發佈

文章關鍵字機捷單元北屯機捷單元新光特區北屯小孩預售屋壓力選擇

winstonRay

winstonRay
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2樓

2023-10-27 3:01

這預算三房應該很好找啊現在機捷12單陸續完工了應該不少可以比較。 14期選擇應該就不多了

a915010101 樓主

其實就是在考慮機捷還是14期，機捷那邊算是都在成屋交屋階段，比起14期一樣價位空間稍微再大一些

2023-10-28 9:25

a2828z33

a2828z33
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3樓

2023-10-27 8:12

你看的這幾區，目前不是因為開案高峰落在兩年前，

現在都是差不多快成屋交屋了，所以價格會再漲一波，

不然就是近期沒有開什麼新案，沒有供給，所以有開案的不太擔心比價，價格很硬，

只能慢慢找了吧，

不然就是得再等兩年，等看看這波高息環境到時會不會過去，

下一波開案高峰才會再來。

a2828z33

樓主在預算有達到之外，最想知道的是能不能有不被當盤子的案子可以買，不過當下的狀況看來，不太可能，跟開盤價基本上都有差距。

2023-10-27 9:43

a915010101 樓主

對，都蠻有落差，所以目前考慮14期多一些，這塊未來的發展也是蠻不錯的

2023-10-28 9:26

xmas qq

xmas qq
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4樓

2023-10-27 8:16

寶輝有餘屋

a915010101 樓主

可以看到寶輝嗎？本來想說不夠完全沒想到要去看

2023-10-28 9:37

xmas qq

a915010101 當然能看到啊，都3000預算了

2023-10-29 18:02

肥仔貓

肥仔貓
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5樓

2023-10-27 8:30

惠宇謙富應該還有，14期應該還有精銳那些吧

a915010101 樓主

謙富還沒看過，可以來看看

2023-10-28 9:26

安卓拉貝貝

安卓拉貝貝
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6樓

2023-10-27 8:41

可以考慮元城上階綠
完全在你的預算內
14期不管是未來的商業發展、增值性
以及區域質感
應該都會比g0、單元12要好上許多

southtt

元程品質…？

2023-10-27 10:52

a915010101 樓主

上階綠有看過，其實真的很不錯，但我偏好仁平段多一些，然後剩的房稍微少一點，也快交屋算是最後了

2023-10-28 9:28

han888

han888
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7樓

2023-10-27 11:46

今年建案銷售率大概50%不到，頭一次看到台中說要買房子買不到的....真的是有認真找嗎?

a915010101 樓主

銷售不好的，碰不到哈哈，像是順天之類的高滿多的，其他蠻多銷售大概7-8成了，也不是買不到，只是看的比較晚

2023-10-28 9:29

bole

bole
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8樓

2023-10-27 13:19

有小孩就漢宇雲森買一買....國小3年後就蓋好了(希望)

旁邊還有一個南興公園可以遛小孩

bole

對不起我錯了XDD

2023-10-27 15:06

a915010101 樓主

漢宇雲森是很喜歡，但捏不上去哈哈

2023-10-28 9:29

Ray Menn

Ray Menn
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9樓

2023-10-27 14:18

豐邑O live看看，文心國小旁邊，不過開價也是6字頭起跳

a915010101 樓主

豐邑一開案那時候看附近的其他建案，都在傳他們開6字頭拉自己的建案

2023-10-28 9:31

chaikt

chaikt
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10樓

2023-10-27 15:01

符合樓主的預算(2500~3000萬)和指定重劃區的條件，目前還有銷售的應該有:

北屯機捷:惠宇謙富、登陽上清宇、鉅虹映一彎綠(實登對照剩不多戶別)、登陽林映道（群友補充已完銷）、登陽釀時光、豐邑景立方

單元12:昌祐蒔上

14期:悅讀大城、元城上皆綠、磐興寬境、磐興寬心、新業大塊藏硯、亞昕一緻、豐邑豐禾、THE精銳、敦泰一境、舜元境朗、鉅璽鉑域..等

a915010101 樓主

舜元的，戶數比較少一點，會比較擔心後續管理費用，所以還沒安排去看，不然他們家的案子評價都蠻不錯的，去過北區睦森林幾次最一開始看沒有超過60戶的都一直主推智慧宅，1班的管理員還是不太習慣

2023-10-28 9:36

KMPC

以品牌來說昌x我個人還是先不考慮

2023-10-28 9:37