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台中目前有什麼新建案推薦嗎?

目前努力看房中

越看越驚恐

想說再不買以後就真的買不起了

想說新成屋 中古屋 怎麼都飆漲這麼多

心裡上有點不甘心 被別人賺那麼多

雖然人家眼光好 但總感覺自己像冤大頭

只好轉換跑道來看預售屋了

至少裝潢客變都能自己好好規劃

請問各位板上大師前輩

有推薦什麼西屯或南屯的預售案嗎?

目前應該3000以下 還負擔得起

預售屋應該可以更高一點
2023-05-11 0:28 發佈
新成屋跟中古屋 你都覺得貴了.....預售屋更貴.....
230CL

人家只想被建商賺看到鄰居都買一樣的心理有安慰到XDDD被投資客賺到時候鄰居問買多少怕被笑[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2023-05-11 7:20
kopin0720

樓主可以考慮買興富發的預售,看最近會不會有便宜釋出

2023-05-11 10:20
預售屋都未來價餒
其實你的心態要稍微調整一下..你不要看當初人家買多少 你就看現在多少就可以了

心裡比較不會不舒服 你想想看當初台積電兩百多 現在五百了
jayyang4343
jayyang4343 樓主

真的也只能努力放下心情看了,一邊看喊漲喊跌,讓人實在有點舉棋不定

2023-05-12 8:10
張啾啾

可以買就趕快入手吧 市區保值區域 目前看起來還是緩漲 建議買中古成屋 會比較便宜 預售屋太貴了

2023-05-12 18:07
現在真的都覺得房子買不起~不然就要跑到海線去看看了!! 但是離上班地方超遠的
921前的不要買
2020年後蓋的不要買
safakasa

921前法規還沒改,2020後的缺工缺料怕比較有粗製濫造偷工減料的情況發生

2023-05-12 18:30
喵喵皮

那這樣講工料長期而言一直都在漲,不就越新的房子因為工料越貴越偷工減料?那乾脆說新房子都不要買。奇怪的言論

2023-05-12 21:23
西屯單價會比南屯高,南屯有幾個預售,我自已覺得大概1坪40或41萬可以買到,甚至有的不到40萬,哪個比較好,沒辦法告訴你,因為我只看過一個預售而已,上網搜尋就知道有那些建案了,自已去看過才能知道那個比較好,我自已覺得南屯的價格比較能接受
xx98098 wrote:
預售屋都未來價餒(恕刪)

有很多人擔心預售的未來價,好像買貴了。房價的高低跟屋齢有很大的關係,一年屋與5年屋本來就存在著價差。今天一年屋是40萬,你去看4年後才蓋好的預售屋是45萬,價差5萬,四年後,預售已是新成屋了,原來的一年屋已是5年屋了,如果還是差5萬,你認為合理嗎?我覺得很合理啊~在合理的情況下,採用付款輕鬆的方式,應是不錯的選擇。當然不可以有建商蓋一蓋就跑了的情形。
vct75

擔心房價下修就更應該擔心成屋房價下修,預售屋價格就是反映當下營造成本所以成本就是在那邊,沒有人會做賠錢生意,建商可以封盤不賣也不會賠錢賣。但是成屋跟著炒通膨漲價,通膨跟成屋又有什麼直接關係?誰會先跌?

2023-05-12 13:10
chfan815

建議你如果要自住,不用像股票的線仙一樣,東算西算,自住看重的是要住得爽,方位、區域符合自己想要的,且居住時間都是10年以上起跳,現在跌一些又怎樣,就算跌一些,但回頭要買時,好的方位、樓層、區域就沒有了

2023-05-12 17:14
jayyang4343 wrote:
目前努力看房中越看越...(恕刪)



你要別人推薦介紹 應該要先講你頭期能付多少

假設你頭期只有300萬 推薦你2000萬的產品也是白搭


重點你頭期款多少?
vivian77702

現在有些建案自備款也不是全部都2成 抓3成-4成會比較寬鬆

2023-05-12 11:19
katrinapei

你的預算很高,甚至可以買北屯了

2023-05-12 14:34
西屯跟南屯你應該買不下去
好一點的中古屋一坪約30出頭
預售屋大概45-60
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