台中目前有什麼新建案推薦嗎？

jayyang4343
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樓主

2023-05-11 0:28

目前努力看房中

越看越驚恐

想說再不買以後就真的買不起了

想說新成屋中古屋怎麼都飆漲這麼多

心裡上有點不甘心被別人賺那麼多

雖然人家眼光好但總感覺自己像冤大頭

只好轉換跑道來看預售屋了

至少裝潢客變都能自己好好規劃

請問各位板上大師前輩

有推薦什麼西屯或南屯的預售案嗎？

目前應該3000以下還負擔得起

預售屋應該可以更高一點

2023-05-11 0:28 發佈

文章關鍵字新建案台中跑道預售案預售南屯新成屋中古屋西屯板上大師前輩

張啾啾

張啾啾
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2樓

2023-05-11 1:23

新成屋跟中古屋你都覺得貴了.....預售屋更貴.....

230CL

人家只想被建商賺看到鄰居都買一樣的心理有安慰到XDDD被投資客賺到時候鄰居問買多少怕被笑[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2023-05-11 7:20

kopin0720

樓主可以考慮買興富發的預售，看最近會不會有便宜釋出

2023-05-11 10:20

xx98098

xx98098
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3樓

2023-05-11 7:43

預售屋都未來價餒

張啾啾

張啾啾
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4樓

2023-05-11 10:08

其實你的心態要稍微調整一下..你不要看當初人家買多少你就看現在多少就可以了

心裡比較不會不舒服你想想看當初台積電兩百多現在五百了

jayyang4343 樓主

真的也只能努力放下心情看了，一邊看喊漲喊跌，讓人實在有點舉棋不定

2023-05-12 8:10

張啾啾

可以買就趕快入手吧市區保值區域目前看起來還是緩漲建議買中古成屋會比較便宜預售屋太貴了

2023-05-12 18:07

jkjkdlu

jkjkdlu
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5樓

2023-05-11 14:08

現在真的都覺得房子買不起~不然就要跑到海線去看看了!! 但是離上班地方超遠的

kenny555

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6樓

2023-05-11 14:23

921前的不要買
2020年後蓋的不要買

safakasa

921前法規還沒改，2020後的缺工缺料怕比較有粗製濫造偷工減料的情況發生

2023-05-12 18:30

喵喵皮

那這樣講工料長期而言一直都在漲，不就越新的房子因為工料越貴越偷工減料？那乾脆說新房子都不要買。奇怪的言論

2023-05-12 21:23

katrinapei

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7樓

2023-05-11 15:04

西屯單價會比南屯高，南屯有幾個預售，我自已覺得大概1坪40或41萬可以買到，甚至有的不到40萬，哪個比較好，沒辦法告訴你，因為我只看過一個預售而已，上網搜尋就知道有那些建案了，自已去看過才能知道那個比較好，我自已覺得南屯的價格比較能接受

chfan815

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8樓

2023-05-11 17:13

xx98098 wrote:
預售屋都未來價餒(恕刪)

有很多人擔心預售的未來價，好像買貴了。房價的高低跟屋齢有很大的關係，一年屋與5年屋本來就存在著價差。今天一年屋是40萬，你去看4年後才蓋好的預售屋是45萬，價差5萬，四年後，預售已是新成屋了，原來的一年屋已是5年屋了，如果還是差5萬，你認為合理嗎？我覺得很合理啊~在合理的情況下，採用付款輕鬆的方式，應是不錯的選擇。當然不可以有建商蓋一蓋就跑了的情形。

vct75

擔心房價下修就更應該擔心成屋房價下修，預售屋價格就是反映當下營造成本所以成本就是在那邊，沒有人會做賠錢生意，建商可以封盤不賣也不會賠錢賣。但是成屋跟著炒通膨漲價，通膨跟成屋又有什麼直接關係?誰會先跌?

2023-05-12 13:10

chfan815

建議你如果要自住，不用像股票的線仙一樣，東算西算，自住看重的是要住得爽，方位、區域符合自己想要的，且居住時間都是10年以上起跳，現在跌一些又怎樣，就算跌一些，但回頭要買時，好的方位、樓層、區域就沒有了

2023-05-12 17:14

想當個好爸爸

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9樓

2023-05-11 17:28

jayyang4343 wrote:
目前努力看房中越看越...(恕刪)

你要別人推薦介紹應該要先講你頭期能付多少

假設你頭期只有300萬推薦你2000萬的產品也是白搭

重點你頭期款多少？

vivian77702

現在有些建案自備款也不是全部都2成抓3成-4成會比較寬鬆

2023-05-12 11:19

katrinapei

你的預算很高，甚至可以買北屯了

2023-05-12 14:34

safakasa

safakasa
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10樓

2023-05-11 22:02

西屯跟南屯你應該買不下去
好一點的中古屋一坪約30出頭
預售屋大概45-60