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想問問。北屯機捷特區、單元12哪邊較好?

我記得之前看新聞,說去年台中捷運運量破百萬,現在基本上,好像差不多也月月破百萬,尤其北屯松竹站這,還有雙捷共構+機捷特區、單元十二重劃區等等,區域房價更是直妥妥坐4望5......當然寶輝、惠宇更不止這個價格......
剛好3月初去洲際球場看林襄的時候。不不不,是經典賽。在爽看中華隊狂轟逆轉完,就順道開回北屯機捷特區,找朋友去總站夜市吃宵夜,也蠻久沒來這附近,雖然整體路寬還是依舊窄。不過回去時,路過敦富一街的時候,看到富宇富好旁邊,不遠處有多拉一排圍籬,好像是豐邑機構又有新案了,真的是蓋不完,有人知道這間的訊息嗎?

也想順便問問看大家,假設以「機捷特區」跟下面不遠的「單元十二」 你們會比較看好哪一區?或是以自住來說,大致參考的優缺點?
2023-04-06 14:58 發佈
單元12 +1
機捷特區,先前傳言的康是美/寶雅/壽司郎/大地商場/全聯/超商,幾乎都已實現.
後續可能會有星巴克/燦坤/美福牛排...等, 但也幾乎都是預期中的.
目前特區就是基本生活機能OK,但原先期待較高的特商土地,標到的建商幾乎都是拿來蓋住宅,目前沒聽到什麼百貨商場的開發消息,自己感覺後勢有點偏弱,沒看到預期的商辦商場林立的狀況.也許要等目前興建中建案人口進駐後,大型商家會不會重新評估人口紅利.

單元12, 本來就是住宅規劃, 光南興公園/興建中的國中小/興建中的幼兒園, 在加上全區幾乎都是20米寬道路和低密度,幾乎就確定宜居的地位了,但商業發展一定不如機捷,喜歡熱鬧的不適合.

兩區的硬傷都是聯外道路不佳,往西邊(市區)只有南興三路/松竹路/南興北一路可以通到北屯路(中山路),往南只有順興街/旱溪西路, 往北只有敦富路還只接到個小巷子,以機捷+單元12這麼大的面積來看,真的很少,一開始的規劃就不佳.

如果不確定區域發展, 何不買單元12但靠北邊一點, 既宜居也靠近捷運站, 又可以等看看機捷的發展,是不錯的選擇.

寒夏 wrote:
也想順便問問看大家,假設以「機捷特區」跟下面不遠的「單元十二」 你們會比較看好哪一區?或是以自住來說,大致參考的優缺點?
cypin

田部辣Luminary 北屯路中油旁就一間,潭子那邊也有一間,機捷特區剛好卡在中間,應該很難再開一間

2023-04-14 15:19
田部辣Luminary

cypin 我還是覺得麥當勞會在機捷開一間啦~[飛吻]

2023-04-15 5:42
寒夏 wrote:
我記得之前看新聞,說...(恕刪)

單元12靠左、靠西。
因為,
僑孝國小北新國中在北屯路的另一側。

火車站和捷運共構站,
也是在西側。
alphaelf

有點吵。鐵路跟捷運的聲音還是蠻大聲的。不建議南興路以西。

2023-04-06 21:53
豐邑機捷特區今年推的新案
2月多才領照,潛銷中
記得吃晚餐dinner

沒太多資訊,只知道以下。基地四面臨路,社區2058坪中庭1300坪,地上17層的建案主打3+1房 36~39坪/北屯機捷特區/四大商圈

2023-04-10 10:43
sayabe

https://leeho.com.tw/page/about/%E8%B1%90%E9%82%91%E6%99%AF%E7%AB%8B%E6%96%B9 我有看到豐邑景立方相關的資訊介紹

2023-04-16 18:14
目前單元十二選擇也不多,只有漢宇大坪數的和全聯邊昌祐蒔上而已,其他都賣完了。
pedro877282

大樓還有案子阿~松竹站東光路的鉅虹聽說是超高大樓,華太宜人旁邊那塊好像是崧永(昌祐)

2023-04-06 18:17
Chi 888

請問松竹站東光路鉅虹的那塊地, 可以知道是蓋到幾樓嗎

2023-12-12 13:57
發展速度各自有異,個人認為,以機能慢慢搞起來,遠景機捷會比較好
但觀察現階段房價,單元12似乎較被看好,樓主說富好旁邊這間,應該就是浩瀚景立方,靠雙鐵G4松竹旁,也跟綠線舊社G3站蠻近,剛好在商2用地上面,也近舊商圈,生活機能算不錯,不曉得豐邑會開多少。
傳奇般的爆炸王

跟著軌道跑,不會錯!靠近雙捷更有保值優點個人覺得松竹附近,算是單元12跟機捷都屬最佳路段至於你問我選哪邊?我都不行[嘆氣]....不要問

2023-04-07 11:39
ashuang wrote:
發展速度各自有異,個...(恕刪)

單元十二的優閒感,個人很喜歡,但工商機能就一定是好市多商圈了。
我愛單元12
12單跟機捷特區兩邊那麼近...有人強調機捷工商機能比較強,

呃...離那麼近....我覺得根本沒什麼差好嗎....

我自己買漢宇,騎車去北屯好市多就3-4分鐘的時間吧。

比房價..兩邊未來的漲幅也不會相差到哪邊去。

未來12單會有東光路打通到松竹路,若真的要給建議,自住我個人是比較推12單囉。
winstonRay

想法一樣 兩區差異沒很大 反而建案條件考慮的比重比較大

2023-04-06 18:38
winstonRay

G0有些大樓四面都被包起來 看到就覺得慘

2023-04-06 18:39
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