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台中大進街 大墩12街 角地...

最近路過..在拆除地上物和鐵皮屋店家...請問有人知道是要蓋停車場還是新建案嗎?


台中大進街 大墩12街 角地...
2022-09-10 9:55 發佈
麗晨建設的地
ernie9
ernie9 樓主

麗晨那個好像只是廣告布條掛那..建案在他處..

2022-09-10 10:49
ernie9 wrote:
最近路過..在拆除地(恕刪)


麗晨建設的地,包含後面停車場,好像要蓋15F住宅,已送審
Elan00001 wrote:
麗晨建設的地,包含後(恕刪)


喔? 包含後面的話...其實停車場的地是比較奇怪一點..不過地段是很方便的一個地方..再來注意看看好了

我注意到官方臉書有公告『麗晨五期』,請問有人知道一坪售價多少了嗎?
已經有官網了
麗晨蠻不錯的..都依照規定走..然後對員工很好
房子以及內裝附的東西蠻有質感的(光是開關切就貴死人、地板用120*60的)
不過產品會有其特殊性,喜歡就很喜歡,不是走大眾路線的
銷售的方式也很特別.都是自己公司的業務在賣
然後業務真的是在介紹產品不是在談價錢
價格不給談(不過以現在的狀況,不知道是不是能談了)
而且賣的超低調,跟其他建案比起來廣告超少
整個公司就是不疾不徐的感覺,不像一般建設公司或代銷就是強強滾
--
今天剛好有機會聊到一些訊息
據說5月底就會開始有圖可以看
(好像是規定建照確定過了才能給圖..不是很確定)
然後有早鳥..均價好像60左右
不過因為真的沒有要買
所以實際坪數、總價跟優惠是啥我就沒細問了
打電話去問比較快
-BTW-
我覺得這間公司跟接洽的業務很棒
是因為當初我先表明預算可能不夠
業務還是很親切的完整了介紹產品
帶我們逛了一圈他們丰二三
還請我們喝了一堆公司限定的飲品
不像其他家,詢問完預算之後
我也表明預算可以再加了
卻還是很親切的技術性帶我離開銷售中心
然後說你家還很新不用那麼急著換房子....之後人就走了
mandy730617

請問早鳥價還會有議價空間嗎?(恕我首購無知腦)

2023-05-14 22:42
hoyoyo

1. 7期那塊好像還在研究,去年去聽演講有在討論,看他們公司的雜誌,應該是快了。 2.早鳥價怎麼算我真的不知道,但是以他們公司的獨特風格應該還是照牌價賣,可以多看幾個建案,大家賣法都不一樣。

2023-05-15 8:28
最近路過基地已經在開挖了..這邊生活機能真的方便
一直都很喜歡麗晨,山溜滴與語山簷不管是地點,周圍環境都很棒,很扼腕太晚認識麗晨,沒辦法第一時間入手
丰二三也去過數次,業務非常客氣有禮貌,對於自家產品了解得很深入
還帶我們看過總部的材質庫與建材庫,更有驚人的以建築與藝術為主的公司圖書室,環境不輸誠品旗艦店
深感這是一間尊重建築,以人為本的公司,跟以往接觸過的代銷體驗相比,贏得不是一丁半點

這次也有看了大墩12街的新開案,地段沒話說,公益路走路可抵,成熟生活圈,南屯西區交界,去市政府也不遠

可是... 就壞在這個可是... 我住西區,常與太太常常到這一帶的幾家餐廳用餐
覺得這地點的小環境可能是麗晨至今拿過最差的地...

1. 三條小型社區道路圍起來的區域,沒有人行道
2. 四周都是餐廳,違停超多,而且是 24 小時不止
3. 雖然是小型社區道路,但早晚高峰的車流量卻很大,挺心煩的
4. 周圍的建築都很老舊,而且棟距很近,跟旁邊的富宇,後面的名媛貴族幾乎肩並肩,即使買高樓層開窗也沒有什麼景色可以看...

只能說我期待麗晨的其他新案,或是等有沒有緣份入主山溜滴或語山簷
Dynaudio + Densen = 世界上最誘人的音樂
會想買景觀的不會買這棟,才15樓
違停不多啊,才兩線道根本無法違停
人行道的話,在台中要七期才有啦
台中不流行人行道
語山簷是好一點,不過人家在七期,價錢高一截
山溜滴前面是三民路,車流更多吧
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