請問南屯8期重劃區或梧棲 週邊生活機能 適合居住/做生意嗎?

請問南屯8期重劃區 捷運豐樂公園站 週邊生活機能 適合居住/做電腦維修生意嗎?
新成屋每坪均價約在多少之間?週邊人口數多嗎?
在台中房市算高價區嗎? 台中人居住你會選那裡?
台北人想至台中置產第一站 希望能開車或不開車都能方便台中來回台北 不要遠離市區

另一個考量區域是梧棲是否適合?
還請當地人提供些建議 感謝
2022-06-29 10:21 發佈
那一區個人覺得很適合居住!
生活機能部分,附近有公園、有籃球場、秀泰文心店、好市多、迪卡農、中山醫。
交通部分,開車的話,上交流道(國道3號)大概15分鐘!
至於新成屋價格.....你可能要抓一坪38萬! 在台中不算最貴! 但也中上了。

至於適不適合做生意....可能要請其他大神給建議了。
暴走浣熊

原來那一區新成屋價格這麼誇張....[orz] 我可能記成我親戚在那附近買的中古屋價格了[sorry]

2022-06-29 21:48
safakasa

台中最近的新成屋價格都很誇張喊到40-60

2022-06-29 21:54
可以開在向心南路啊,八期的居民最常逛的一條路,該有的機能算是都滿足了,但要說人潮的話也還好,畢竟算是高品質的生活區域
南屯文心大墩段是台中精華住宅市區 如你是台北市下來的 這邊很適合你 如果你是新北市下來的 這邊比板橋貴 不適合你 加上南屯大墩是文教區 商圈成熟機能完整
板橋均價53萬左右
這邊均價接近56萬一坪 新案更是均6-7字頭
南屯也比較多自住客且坪數多在50坪以上產品 主打3-4房 做生意的話建議去公益路段
但本要夠粗 公益路店家很多都是直接買地蓋 輕井澤集團的火鍋及燒肉茶6都是直接買地蓋
集團都破百億的 如果只是想單純做小市生意
建議去西屯逢甲 中科段 或北區 一中段 因為南屯人喜歡去餐廳 那邊素質比較高 您做電腦維修我認為在南屯是不錯的 可以做社區型態維修 那邊消費力強。
建議可以先在向心路租間小店面
做社區生意
等做大了再來考慮一中、逢甲
不然這些商圈租金很貴
創業成本太高
會死的很慘烈
電腦維修看的是功力和本事跟佛壇一樣不用挑太好的地段,你又不吃過路客人家有需求才會上門
梧棲你要挑戰海邊的麻吉,人家有兼賣遊戲機二手片還有公司行號的電腦需求
梧棲開維修要賺可能就是接公司行號還有工業區港區的到府服務,工作站、伺服器這類的,一般家用比較少
逢甲或東海這種學生區水很深我不討論
樓上提到的一中街你還要鬥贏藤老二,不如去頂豪大雞排
房價糕點,蒸的丸子
如果你對台中各區域的房市不清楚,可以看樂居的分析作初步的了解。




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