前院停車透天面寬問題請教透天屋主

想當個好爸爸
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樓主

2022-06-22 18:12

2020-2022這1年多我想要投資透天於是我勤著看透天別墅類型海線看得尤其多應該看有超過20個新透天案中古透天也看約莫50棟發現海線沙鹿龍井新透天的單車前院停車面寬現在都做很小幾乎都做4米左右而已
我隨身帶文公尺量有些小透天3米8而已
雖然說還是透天但面寬4米以下的就必須用裝潢來規劃放大舊的中古透天前院停車都有4米2以上甚至做到4米8 相對舒適

新的透天案面寬4米左右雙車的也在5米初而已
舊透天面寬4.5米左右雙車也都有5.8米到6米

以上透天別墅是指正常規格透天非面寬7-8米那種百坪獨棟豪墅

最近買了一戶預售案透天面寬4米2左右
如有透天屋主能分享類似家中面寬讓我做參考感激不盡。

謝謝 100分

2022-06-22 18:12 發佈

文章關鍵字古透天海線沙鹿龍井新透天小透天前院透天案別墅類型海線透天屋主透天面問題家中面寬

vv12cd

vv12cd
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2樓

2022-06-22 19:15

不知，你文中的面寬是指？房屋的建築線寬度，還是實際量測的室內面寬(不含牆壁寬)。

以目前海線來看，除非單價比較高的透天。一般首購族價位的來說。海線新屋，因為預算問題，坪數都不會太大，自然面寬比 10幾年前的更窄了。

// 海線一般連棟透天， 20幾年前的，普遍看到的建築線面寬至少 4.5公尺吧。
10幾年前的，差不多，梁柱因應建築法規的強度要求有變粗的感覺，室內面寬感覺少了一點，但覺得還可以接受。
//
但這2-3年的，海線新透天，價錢相對不便宜外，我看到有些建築線面寬，也就 4.2公尺寬。
實際建好，室內面寬我看，可能不到 4米了。
總之，海線近年的新屋，如果預算不到1千8百萬，想找建築線面寬有 4.5公尺以上的前院停車戶型，大概沒有了吧。

// 我個人覺得車前院停車的透天，建築線面寬能有 4.6-4.8，最好。但目前看來，海線一般透天建案，機乎看不到。
坪數總價問題。舊台中市的話，倒是相對比較多，但價錢可以買到海線大坪數透天了。

想當個好爸爸樓主

真的現在新的幾乎都是4米看到4.2 4.3米左右已經算大的..

2022-06-23 7:46

robin09142000

robin09142000
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3樓

2022-06-23 16:10

想當個好爸爸 wrote:
2020-2022這...(恕刪)

大野狼

大野狼
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4樓

2022-06-23 16:29

想當個好爸爸 wrote:
最近買了一戶預售案透天面寬4米2左右
如有透天屋主能分享類似家中面寬讓我做參考感激不盡。

建議買面寬4米5以上 ~

除了好停車外, 室內空間才好規畫 !

想當個好爸爸樓主

感謝

2022-06-23 18:05

yagami7215

yagami7215
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5樓

2022-06-24 21:39

我家，小透天，室內地坪只有15坪，前+後院不到5坪，室內建坪54

淨面寬五米一

停一台車以後旁邊還能停2~3台摩托車

panijq

你的房子應該是地下室停車吧，不然前後院加起來5坪怎麼算前院不到4米怎麼停車

2022-06-25 16:29

yagami7215

地下室+前院可以停三台

2022-06-25 23:21

沒有名字沒有名字

沒有名字沒有名字
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6樓

2022-06-25 11:28

相較之下，新加坡式能停雙車的機率就很高了，1樓也會多一間套房，有好有壞

前院停車 透天面寬問題 請教透天屋主

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