請教大家，剛買的中古屋後院的地疑似被鄰居占用該如何處理

小馬尾Pony

小馬尾Pony
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樓主

2022-06-08 2:04

上個月在大肚買了一棟中古屋
因為是在坡邊所以一樓打算做成車庫，後面要擴建陽台
請師傅來看現場的時候
師傅說後面的鄰居倉庫的位置好像不太對
感覺應該是有占到我們的地
但房仲跟前屋主之前都沒有說
問房仲也說不清楚
請問該怎麼做呢

2022-06-08 2:04 發佈

文章關鍵字後院中古屋鄰居大肚後面古屋位置鄰居倉庫師傅房仲

silentcat

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2樓

2022-06-08 7:29

小馬尾Pony wrote:
上個月在大肚買了一棟...(恕刪)

先申請鑑界啊

想當個好爸爸

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3樓

2022-06-08 8:12

鑑界舉報拆除但是後續你跟鄰居肯定會有風雨但該做還是得做畢竟房子要老實房仲部份沒跟你說明及前屋主都應該要有告知義務。

vincebike

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4樓

2022-06-08 9:04

我覺得先跟鄰居照會一下, 或許就不會那麼難

鑑界是一定要的, 但是可以跟鄰居說明因為前屋主, 房仲都沒有辦法幫忙,
而你對於鄰居是否越界有點疑慮, 希望能鑑界釐清一下, 也避免誤會

對方或許會覺得不舒服, 但是總比突然發現有人來看好一點
如果是自住, 又是緊鄰的鄰居, 保持一點好的關係, 總是好的

richard1126

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5樓

2022-06-08 9:46

建議樓主先把權狀看清楚!!
然後如前面大大說的~申請鑑界!!!最簡單明瞭又清楚!!!
不過還是先跟鄰居打一下招呼~~因為不知前一手跟對方的關係或有什麼協議~~
畢竟樓主想增建陽台~~別到時候被反將一軍!!!!
敦親睦鄰很重要~~~切記切記!!!!

小馬尾Pony

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樓主

2022-06-11 0:24

小馬尾Pony wrote:
上個月在大肚買了一棟(恕刪)

感謝大家！
昨天後來我們連繫了前屋主，對方表示也不太清楚，因為他們之前長期不住在這邊
原本簽約的房仲雖然搞不清楚狀況（哀），但他同事已經有協助處理了
看目前的狀況的確有侵佔的嫌疑，已經申請鑑界
但如果對方真的有越界的話，是可以請他們拆掉的嗎？
聽他們說好像很難？

paul771853

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7樓

2022-06-11 15:23

小馬尾Pony wrote:
感謝大家！昨天後來我(恕刪)

如果鑑界確實侵佔到你的地，調解不成，鄰居不願意拆除，那只能上法院提告侵佔強制拆除。

ERICCHUN585

ERICCHUN585
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8樓

2022-06-12 10:18

鑑界完如果確定越界，申請調解協調請對方還地，協調不成，訴請法院拆除，私蓋倉庫一般都沒有辦理保存登記（違建），一定成。

微醺獵人

微醺獵人
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9樓

2022-06-12 23:40

關係要弄好，看您不爽的話，等您完工後通報違建，損失更大

okbt

okbt
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10樓

2022-06-13 3:11

拆屋還地
只要鑑界是你的遭侵占.多可以提出訴訟
當初也打過這官司.8個月就強制執行
歷經.鎮.縣.省.內政部測量.無改變現狀
當然速戰速決.要求強制執行
只是後來跟仇人沒兩樣