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大樓要留還是賣

各位好,小弟目前與父母還有兩個兄弟住在3樓透天,哥哥弟弟於我皆已結婚,父母在南屯區向上路三段跟永春東七路這裡有一間快30年的電梯大樓,是四房的,最近大家開始討論要不要將大樓的賣掉,但是考慮到如果回去大樓那邊住,也許再住個10年,大樓已經很舊了,翻修也不容易,目前為止管委會還是都有在運作;可是又很喜歡那邊的地點,方便,機能好,9年學區走路10分鐘,不曉得該如何取捨,父母是打算賣掉然後其他的錢給我們當頭期款,但是若有人願意住就繼續住。不曉得如何決定,大樓等到屋齡再老好像也不容易重建,尤其這社區又幾百戶。
希望能聽聽不同的意見,謝謝大家
2022-06-04 12:23 發佈
charles8914 wrote:
各位好,小弟目前與父...(恕刪)


本來想建議你,地點好就看那個兄弟想接下來.

後來看到有幾百間住戶,那就算了
charles8914
charles8914 樓主

對啊,也有套房,

2022-06-04 14:24
現在價錢漂亮就可以出售,畢竟30年的中古,以後的年輕人,寧願小(只夠錢買這大小)也不要舊,門面不好看啊
大樓住戶素質如果不錯可考慮留,素質差就不留,以免日後成了豬籠城寨,住了也不開心
charles8914
charles8914 樓主

因為有一部分房型是套房,所以素質很難控制

2022-06-04 14:26
管委會還是都有在運作~表示很多擁有者"經濟"都很健全...居住環境不亂,居住品質不低,位子地段好,可租可住!
charles8914
charles8914 樓主

如果一直出租,屋齡大了,應該也不好租吧?

2022-06-04 15:42
目前出租中嗎?
charles8914
charles8914 樓主

對,目前出租。

2022-06-04 15:39
southtt

清裝潢後賣個好價格 三兄弟各自再分買三間房 自己算好貸款可負擔範圍

2022-06-04 21:55
建議趁早賣掉,台中住宅供過於求,中古屋會折舊,只會越來越便宜。
快30年,再不賣,價格會跌,因為銀行貸款不容易。
地點又不是精華地段的話,趕快賣。

對了,其實賣給租戶,是個很不錯的選擇。
這題很簡單
舊公寓..要留
舊大樓..要賣
charles8914
charles8914 樓主

好喔

2022-06-04 20:29
elain661103

請問是為什麼呢?

2022-06-17 18:09
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