今天陪我女朋友跟她媽媽(話說我未來的岳母大人吧!!),去看位在台中北屯區『南悅豐映』,要買給哥哥跟他老婆的新厝,他們計畫2-3年會生小孩。我簡單説説產品吧!!現場接待中心很特別很有質感,我女朋友整個愛上,跟網美宅一樣,然後還有建材展示牆,參觀過那麼多還沒看過這樣。38坪看超大公園的方向,也就是超大一片重劃區的14期(但我岳母大人很討厭重劃區,喜歡大連路有生活機能,🤫🤫🤫),總價2200-2300萬 >單價 51-54萬/坪。43坪是正面大連路(岳母大人指定面向),總價2400-2700萬 >單價 51-54萬/坪,哥哥夫妻倆都開車,他們說台中人哪有不開車,一定要雙車(真的好野~想想我女友都是我在接送的)業務介紹B4-3F的43坪,開2336萬折扣後2219萬一坪50.7萬。還有A2-12F的38坪,開2210萬折扣後2089萬一坪54.37萬,感覺岳母大人很前衛很能接受,跟業務言談中說14期未來60萬價格,之前的林頂、未來的豐邑、順天、精銳、富宇、國泰如雨後春筍相繼推出。好想叫我台中的大伯也來看看。問到哥哥最在意的車位, B1幾乎都賣掉了,沒什麼好車位,改看有相連2車的B2-B4價錢205-180萬樓高3.3M5這點倒是很可以,至少做完裝潢不會太矮。預計2025上半年完工,完全符合哥哥要的時間,到時候小孩差不多要出生了訂簽10%、工程期10%、貸款75%、交屋5%合乎地政局的規定建材:太格木地板、BELEGA不銹鋼廚具、BOSCH 洗碗機、林內雙機、ToTo免治馬桶、5+5膠合玻璃、SYR軟水、2間廁所都配有國際牌暖風機以及抽風機(這點我就很喜歡,台北太多只有主臥室裝,也不知道在那省幾千塊幹嘛)業代說好像10月前能簽約,還加送必須選配的升級建材。
淺銷時有去看,覺得這個案子蠻可惜的,因為後方的土地沒有整併起來,所以進出只能靠大連路。後方有作一條小路可以走到14期重劃區的公園也是為了這個缺點來作加分。目前這區新建案小坪數的案子比較少, 這個價位還有一些戶別廁所未開窗,實在有點無法接受。如果預算有抓到3500左右,應該會優先考慮正14期的案子