最近有在看房子，基本上大致有想法了(就價格不行)，最後決定前還是想來問問各位版友的看法。
目前在中科公司工作，女朋友也是台中人，所以有想在這裡買房。
需求:
自住預留小朋友的空間，但是不確定是否她會想生 嘆氣
預售優先，但也有看新古屋環境安靜單純的社區，
預算1500~2000左右可以，家裡會幫忙
目前看過多間以上了，重劃區那邊新案不符合需求
最後考慮的二間主要有：遠雄寬寓、和宜好好
也沒有要葉配什麼，就把個人看屋的優缺點都寫上來，想請問大大們覺得我這樣想法是否尚有不足之處?
選項1，遠雄寬寓，
遠雄寬寓覺得算是北部品牌建商，有一定的信任度，而且地點不錯，所以也覺得可以列為選擇。
優點蠻多的:離中央公園最近、商家多、主要幹道附近巷子方便，而且品牌形象和話題性也足夠。
缺點就單價偏高，另外這案子的三房實在是有點尷尬，卡在廚房和餐廳的中間。這讓我很為難…感覺實際用途跟兩房差不多。
選項2，和宜好好，
應該台中很多人有去看過，目前在台中看來還沒爆雷(希望我不會
是第一個)。優點是一層四戶、便利、公園和學校走路都可以到。
地段去中央公園或七期百貨商圈都不遠，假日休閒方便。
靜巷和格局我覺得不錯，靜巷不特別算優點，是安靜是優點，格局我認為ok，方正且三房中規中矩隔間衛浴開窗，這比較主觀和個人需求。缺點是低樓層會有景觀遮擋問題，不能客變，價格也沒什麼彈性。旁邊有多棟大樓在旁。
另外也提一下有看中古屋，
這邊比較我能接受的中古屋三房的不多，
價格我實際比較過後與新屋落差不大…
優點是都成屋了，不會有裝潢期的問題，而且也可以打聽一下鄰居狀況。缺點是兩房的格局不太夠用，三房的價格不如買新建案了。
以現在雙薪和有家裡支持沒有問題，只希望能夠找到合適居住的房子過生活。
和宜好好和遠雄寬寓(或者中古屋)
請大家可以幫忙給點建議嗎?各位版友覺得哪個較好?
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