14期如果5X萬卡住上不去，後面的推案價格怎麼訂?

chouchichen

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樓主

2022-02-07 8:24

14期如果卡在5X上不去，那後面還沒推案的建商價格要怎麼訂?
5X都賣不掉了，往上加價豈不更慘
往下降價，那不是臉丟大了

2022-02-07 8:24 發佈

文章關鍵字推案價格後面 14 建商價格下降價

丁雨眠

丁雨眠
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2樓

2022-02-07 8:39

我看台北一堆建案都100萬起跳了，5X萬怎麼會卡住

陳茂劭

台北其實還是比台中好 , 台北有比較鮮明的四季 , 環海 , 環山 , 還有全台灣最多的妹子最正的酒店陣容 , 去機場比較快跟方便我支持遷都台中讓台北少一點人多一點生活品質

2022-02-08 8:43

JOBN

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3樓

2022-02-07 9:17

您多慮了，賣不掉加價賣，這是不變的鐵則，而且超有用

jackx0117

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4樓

2022-02-07 11:18

5X賣不掉，就改賣6X

一坪漲十來萬，投資客就會跟著入手，然後掛賣7X

當時看5X的人看到一坪漲二十來萬，就會買

現在你知道這房子未來至少漲40%以上，還不買爆

清水奈奈

清水奈奈
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5樓

2022-02-07 11:18

chouchichen wrote:
14期如果卡在5X上不去，那後面還沒推案的建商價格要怎麼訂?
5X都賣不掉了，往上加價豈不更慘
往下降價，那不是臉丟大了

原則上..
建案訂價~無非參考"成本加成".."競爭對手訂價".."品牌價值".."建案地點"..

聯聚方瑞..
走標配小坪數路線..
它敢訂的價..
其他標配小坪數滴七期新案..未必亦步亦趨..

寶輝在福科路賣天價..
別的建商可以邯鄲學步試試..
看是否踢到鉛塊..

小弟自個兒做小生意的..
每個擔心生兒子沒屁眼滴大老闆中老闆小老闆..
都會惦惦自身產品斤兩..
不致胡七八糟亂開價..亂蓋..亂編織美夢神話一通..

But...................................................................................

所以..
有些建商品牌..偶..是完全不碰滴..
無論其地點多好..

而..有些建案地點..偶也是敬謝不敏..
不管其品牌多優..

目前僅遊蕩"西屯"..."南屯".."西區".......土地則不論..

小弟尊重每個人宜居定義及選擇..
可是..
我..更尊重自己的偏執與無知..